Прописка иностранца в российской квартире

Как собственнику квартиры себя обезопасить

Не прописывайте в квартире незнакомых и подозрительных личностей.Не ищите мигрантов, желающих прописаться, через объявления.Фиктивная регистрация 20 таджиков в тридцатиметровой квартире – это неоправданные риски и  сомнительный заработок, который обернется серьёзными проблемами с законом.

Во-первых, придется оплатить штраф, во-вторых, ФМС будет постоянно контролировать вашу «резиновую» квартиру.Откажитесь от сотрудничества с апатридами и лицами без подданства. Регистрация иностранного гражданина должна проходить только после подтверждения законности пребывания в нашем государстве. Помните, что после регистрации иностранных граждан на ваших квадратных метрах, у них появляется полное право на проживание. Мигрант, изначально желающий лишь зарегистрироваться, может неожиданно поселиться в соседней комнате.

Беженцы и военнослужащие: может ли отразиться их статус на хозяине квартиры при оформлении регистрации?

Решение правительства № 713 информирует о том, что ВР в отношении таких категорий лиц, как беженцы и военнослужащие, должна производиться на основании общих правил. Иными словами, наличие у этих лиц «особого» статуса не накладывает отпечаток на права и обязанности обеих сторон.

Но, при этом, законодательство, в отношении каждой категории таких граждан, делает оговорку. ВР может быть оформлена в обычным образом, но при условии:

1. Если беженцы являются вынужденными переселенцами.
2. Когда военнослужащие проходят службу на профессиональной контрактной основе, не являясь солдатами срочниками.

Прописка на временной основе вообще не требуется для той категории военных, которые пребывают либо в командировке, либо в отпуске.

Могут ли иностранцы получить прописку в РФ

Указанные выше документы утверждают, что граждане других государств, а также лица без гражданства имеют право получить российскую прописку. Особенно актуально это стало с 1 января 2014 года, когда обновился порядок въезда и выезда из страны.

Раньше иностранцы, пользуясь правом нахождения в России в течение 90 суток, каждые три месяца пересекали границу, делали в документах соответствующую отметку и возвращались обратно.

По новым правилам эти 90 суток стали разрешены в течение шестимесячного периода. Иными словами, в течение полугода зарубежный гость три месяца может находиться в России, а следующие три должен провести за её пределами.

Очень многие граждане Украины, Белоруссии и других бывших союзных республик, не отказываясь от своего гражданства, работают в России и даже имеют здесь семьи.

Новый порядок ограничил им время пребывания в стране, поэтому возникло стремление как-то решить эту проблему. Например, с помощью прописки.

получить РВП в 2020 году иностранными гражданами

Давайте рассмотрим подробнее сто же из  себя представляет Разрешение на временное проживание и как получить РВП в 2019 году

РВП для иностранных граждан — это всего навсего печать в паспорте .( для Лиц без гражданства РВП выдаётся в формате отдельного документа)

Приобретение РВП откроет любому мигранту окно в законную жизнь на территории России. И даст целый ряд серьёзных преимуществ: 

• Даёт ему полное и законное право временно проживать в России в течении 3-х лет
• Имеет право работать легально без всяких патентов и разрешений на работу.
• Имеет право на бесплатное прикрепление к районной поликлинике

Кто и как должен оформлять регистрацию на прибывшего из-за границы

Кто и как должен оформлять регистрацию на прибывшего из-за границы

Чтобы зарегистрировать на территории РФ иностранца, обратиться в территориальные органы должен представитель принимающей стороны. Это можно сделать как лично посетив органы УФМС, так и подав заявление через МФЦ или же воспользовавшись порталом Госуслуги. Временная регистрация для иностранных граждан через МФЦ – удобный в данном случае способ.

Подача заявления через Госуслуги

Начнем с того, что подать заявление на регистрации можно только при наличии «Подтверждённой» учетной записи на Госуслугах. То есть гражданин иной страны должен иметь на портале личный кабинет. Сделать это не всегда бывает возможно. Сайт Госуслуги условно предоставляет такую возможность, но фактически проверка основных данных проходит в ПФР. То есть заявитель уже должен быть зарегистрирован, получить СНИЛС и т.д. А именно этого у человека без оформленной временной регистрации нет и быть не может.

Если вы уже зарегистрированы на территории РФ и нуждаетесь в регистрации на Госуслугах, как иностранный гражданин, вот несколько секретов заполнения данных:

• Для белорусских паспортов часто требуется вводить данные на портале в верхнем регистре и кириллицей.
• Если паспорт не проходит проверку, можно вбить вид на жительство. Это помогает, но необходимо после обратиться в ПФР или МФЦ.
• Для иностранных паспортов серия может не указываться.
• Если номер паспорта мигранта начинается на 0, то он «затирается». То есть вводить нужно со второй цифры.

Нюансов катастрофически много, и пока сами сотрудники ПФР рекомендуют обращаться на прямую в отделение пенсионного фонда или МФЦ для помощи в регистрации на портале Госуслуги.

Через сайт можно оформить заявление на регистрацию лица на своей территории, но только после получения им временной регистрации (вида на жительство). Незаконно прописывать лиц, не имеющих гражданства и не прошедших процедуру проверки в соответствующих органах. Но это и не получится сделать стандартным путем.

Если же у человека есть Подтвержденная учетная запись на Госуслугах, то проводится стандартная процедура. Необходимо перейти в раздел все услуги, выбрать категорию «Регистрация граждан», а затем «Регистрация граждан по месту пребывания».

В процессе создания личного кабинета и получения статуса «Подтвержденная» учетная запись, гражданин иностранного государства уже вводил все данные. Они автоматически отобразятся в основе заявления на временную регистрацию. Паспортные данные также будет иметь иной формат, не как в случае регистрации гражданина РФ.

Далее проходит стандартное заполнение анкеты. Подробнее об этом можно узнать в этой статье. Потребуется также прикрепить скан или качественное фото паспорта.

После отправки заявления у государственных органов есть 3 дня на проверку переданных данных. В личном кабинете можно просматривать статус заявления. После того как оно будет одобрено, заявитель (иностранный гражданин) вместе с собственниками жилплощади (все, кто имеет долю в квартире), должны подойти в региональное отделение ПФР с документами, подтверждающими личность и подписать советующее разрешение на временное проживание гражданина на собственной территории.

В какой срок нужно направить уведомление

По общему правилу уведомление о прибытии иностранного гражданина должно быть направлено в орган миграционного учета не позднее 7 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания.

В том случае, если местом временного пребывания иностранного гражданина является гостиница или другая организация, оказывающая гостиничные услуги, а также санаторий, кемпинг, дом отдыха и т.д., то администрацией указанных организаций уведомление должно быть представлено в течение рабочего дня, следующего за днем прибытия иностранца в место пребывания.

Обязанность по соблюдению сроков представления уведомления в этих случаях возлагается на должностных лиц этих организаций.

Категории граждан, в отношении которых сроки представления уведомлений увеличены

Для граждан некоторых государств, сроки представления уведомлений в орган миграционного учета для постановки на учет по месту пребывания, существенно увеличены.

Льготные сроки представления уведомлений предусмотрены для следующих категорий иностранных граждан:

1. Граждан государств – членов Договора о Евразийском экономическом союзе, заключенного в Астане 29 мая 2014 года.

   Граждане Армении, Белоруссии, Казахстана, Кыргызстана, прибывшие в РФ с целью трудоустройства или осуществления трудовой деятельности на территории России, а также члены их семей не обязаны осуществлять регистрацию по месту пребывания в течение 30 суток со дня въезда в РФ.

   Причем, граждане Республики Беларусь могут не представлять миграционную карту при оформлении регистрации по месту пребывания.

2. От необходимости оформлять регистрацию по месту пребывания в течение 90 суток со дня въезда в РФ освобождаются граждане Украины. На протяжении всего этого периода гражданин Украины должен иметь при себе миграционную карту с отметкой о въезде в РФ.

   В том случае если гражданин Украины въезжает на территорию России с целью трудоустройства, то следует оформить регистрацию по месту пребывания, так как без нее патент на работу оформить сложнее.

   Если гражданин Украины планирует находиться на территории России более длительный срок или собирается оформить разрешение на временное проживание либо вид на жительство, то регистрация по месту пребывания необходима.

   Об особенностях регистрации по месту пребывания на территории РФ жителей ДНР и ЛНР вы можете узнать из содержания этой статьи.

3. Граждане Таджикистана должны оформить миграционный учет по месту пребывания в течение 15 дней со дня прибытия на территорию России.

   Это положение предусмотрено Соглашением между Российской Федерацией и Республикой Таджикистан о порядке пребывания граждан Республики Таджикистан на территории Российской Федерации.

   В соответствии с пунктом 1 статьи 1 указанного Соглашения «Граждане Республики Таджикистан, временно пребывающие на территории Российской Федерации, освобождаются от обязанности по постановке на учет по месту пребывания в компетентных органах Российской Федерации в течение 15 дней».

   Если срок пребывания гражданина Таджикистана на территории России превышает установленный 15-дневный срок, то указанный гражданин обязан встать на учет по месту пребывания в установленном порядке.

Срок, в течение которого осуществляется постановка на учет по месту пребывания

Постановка на учет иностранного гражданина по месту пребывания осуществляется территориальным органом по вопросам миграции, многофункциональным центром, организацией федеральной почтовой связи, администрацией гостиницы незамедлительно после принятия от заявителя уведомления, проверки точности изложенных в уведомлении сведений и наличия необходимых документов.

В соответствии с пунктом 33 Правил осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 января 2007 г. № 9, администрация гостиницы, принявшая от иностранного гражданина уведомление о прибытии, а также территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации, многофункциональный центр или организация федеральной почтовой связи, принявшие от принимающей стороны или иностранного гражданина уведомление о прибытии, проверяют точность изложенных в нем сведений и наличие необходимых документов, после чего незамедлительно проставляют отметку о приеме уведомления в бланк уведомления о прибытии, отрывная часть которого возвращается иностранному гражданину либо принимающей стороне.

Наличие отрывной части бланка уведомления с проставленной в нем отметкой является подтверждением постановки иностранного гражданина на учет по месту пребывания.

Чем рискует владелец квартиры и какие штрафы предусмотрены

Если зарегистрированные в вашей квартире временно проживающие иностранные граждане совершат гражданское правонарушение (например, повредят общедомовое имущество), то часть ответственности ляжет и на вас. Если владелец вовремя не уведомил миграционные органы о том, что в его квартире проживают иностранцы, то на него возлагается солидный штраф до четырех тысяч рублей. Это правило касается граждан из бывших союзных республик.

Административным правонарушением считается предоставление собственником ложных сведений. Штраф до пяти тысяч рублей будет выписан в том случае, если прописанные мигранты постоянно не проживают в квартире. Собственник жилплощади или его законный представитель полностью отвечают за регистрацию, постоянное проживание иностранных граждан, сдачу жилья в аренду. Владелец принимает активное участие в разрешении конфликтных ситуаций с соседями. Зарубежные гости могут устроить пожар, затопить нижние этажи и причинить вред чужому имуществу. Обезопасить себя позволяет страхование гражданской ответственности.

Риски временной регистрации для собственника

Несмотря на то, что право собственности хорошо защищено законами России, отдельные опасности для владельца жилплощади при оформлении регистрации на непостоянной основе существуют:

• если в квартире отсутствуют соответствующие приборы учета, то в несколько раз увеличится плата за коммунальные услуги;
• пока не закончится срок договора, будут невозможны сделки купли-продажи;
• при оформлении документов с использованием почты и онлайн-служб есть риск совершения сделки без согласия владельца;
• есть вероятность отказа жильцов добровольно освободить занимаемое помещение, а также их безнравственного поведения;
• возможен и риск использования жильцами предоставленного помещения не по назначению, причинение имущественного вреда собственности владельца;
• нежелание жильцов оплачивать коммунальные услуги;
• вероятность сдачи квартиры в субаренду.

Право владения жильем не перейдет к другому гражданину только по факту постановки на учет, поэтому прописка по месту пребывания не даст ему право претендовать на долю в квартире. Несмотря на это при составлении договора проживания на условиях временной регистрации нужно учесть все тонкости и нюансы этой процедуры.

Варианты временной прописки несовершеннолетнего ребёнка

Жизненные ситуации, связанные с миграцией, заставили законодателей предусмотреть процедуру регистрации разных вариантов временной прописки ребёнка.

Временная регистрация несовершеннолетнего ребёнка без присутствия родителей

Прописка несовершеннолетних без присутствия родителей распространяется на лиц, достигших 14-летнего возраста. Допускается проживание чада по адресу, отличному от прописки родителей, при наличии письменно оформленного согласия отца или матери. Помимо письменного разрешения на временную регистрацию ребёнка, нужны бумаги, дающие право на проведение таких действий: справку о поступлении в образовательное учреждение, правоустанавливающие документы на жильё.

Если ребёнок лишился официальных представителей, он может быть временно прописан в доме ребёнка или у назначенных приёмных родителей. Процедура постановки на регистрационный учёт подростка без присутствия родителей требует согласия всех законных представителей. В случае отсутствия компромисса и жизненной необходимости временной регистрации ребёнка без родителей, вопрос может быть решён путём обращения в суд с исковым заявлением.

Временная регистрация ребёнка для школы

Временная регистрация ребёнка необходима для устройства ребёнка в школу по месту прописку. Отсутствие штампа о проживании — остаточная причина для отказа в приёме в образовательное учреждение.

Некоторые недобросовестные родители намеренно используют институт временной прописки для получения преференций — устройстве своего ребёнка в желаемую школу, расположенную в другом округе или районе. Несмотря на безобидность такого поступка, с точки зрения законных представителей, подобные действия считаются незаконными, и если будет выявлен факт фиктивной временной регистрации с целью устройства ребёнка в школу, то лицам, участвовавшим в процедуре (как родителям, так и собственнику), грозит админ. ответственность суммой от 100 тыс. до 500 тыс. либо ограничением свободы до 36 месяцев.

Это важно знать: Прописка ребенка через Госуслуги

Временная регистрация для новорождённого малыша

Для временной прописки новорождённого в жилое помещение нужны:

• документы, свидетельствующие о регистрации по месту жительства;
• свидетельство о рождении с указанием гражданства ребёнка;
• заявление установленного образца;
• справка об отсутствии регистрации у второго родителя (нужна, если существует такая ситуация).

Сроки подачи документов на регистрацию новорождённого законодательно не определены.

Без согласия собственника

Прописка новорождённого осуществляется без согласия собственников и проживающих по данному адресу лиц.

Данная норма распространяется как на жильё, находящееся в частной собственности, так и пребывающей на балансе муниципалитета.

Единственным требованием является регистрация по месту проживания родителей.

Владелец квартиры или частного дома не вправе препятствовать прописке как при наличии постоянной регистрации, так и временной. Превышение норм расселения также не является причиной отказа в оформлении документов.

В ипотечное жилье

Право собственности при заключении кредитного договора переходит к заёмщику в момент оформления документов. С этого момента собственник имеет право на распоряжение имуществом, кроме его отчуждения до момента погашения кредитных обязательств. Ипотечное кредитование не несёт никаких обременений прав, связанных с регистрацией и выпиской проживающих в квартире лиц. Если банк прописал данную норму в кредитном договоре, такой пункт является никчёмным и может быть отменён в судебном порядке.

Законные сроки пребывания в РФ

Постоянно и временно проживающий в стране иностранный гражданин обязан встать на учет в течение 7 рабочих дней. В том числе, если он прибыл в орган исполнения уголовного наказания.

В течение 1 рабочего дня, следующего за днем прибытия, уведомление предоставляется, если иностранец:

• живет в гостинице;
• работает вахтой;
• находится в организации соцобслуживания или в местах исполнения административного наказания.

Не регистрироваться по пребыванию 3 месяца разрешено высококвалифицированным специалистам и членам их семей. Такое право есть и у граждан Украины и Республики Беларусь. Гражданам Армении, Казахстана и Кыргызстана разрешено жить без регистрации 30 дней, а гражданам Таджикистана — 15 дней.

При этом , зарегистрированные по месту жительства в РФ, в случае их передвижения по территории России и при прибытии в новое место пребывания на срок до 30 дней, освобождаются от обязанности постановки на учет по новому месту пребывания. По прошествии 30 дней они тоже обязаны встать на учет по новому месту в течение 7 дней.

С сентября 2020 года участники программы по переселению соотечественников тоже получили право 30 дней со дня прибытия не вставать на учет, после чего в течение 7 дней они обязаны таки это сделать (Федеральный закон от 08.06.2020 № 182-ФЗ).

Уведомление направляется в органы миграции лично либо в электронной форме (это должно быть реализовано через портал Госуслуги, но пока нет).

От того, в каком порядке пересекалась граница, зависят сроки регистрации иностранных граждан на территории РФ, возможность нахождения их без регистрации и необходимые документы.

Безвизовый порядок, по ст. 5 закона № 115 «О правовом положении иностранцев…», позволяет находиться на территории России 90 дней в течение полугода суммарно. Срок продлевается, если:

• получено РВП;
• иностранец получил патент на работу (или продлил его, или переоформил);
• приняты документы на ВНЖ или гражданство;
• иностранец учится в образовательной организации на очной форме;
• признан беженцем или заявил о предоставлении временного убежища.

Если иностранец прибыл в визовом порядке, то по постановлению правительства № 335 «Об установлении формы визы…», срок пребывания зависит от того, какая виза выдана гостю.

По стандартной туристической или групповой туристической визе срок пребывания в нашей стране ограничен 1 месяцем. Служебная виза позволяет сделать регистрацию на год для иностранных граждан при наличии обосновывающих этот срок документов. Обыкновенная виза гостевого визита при наличии приглашения позволяет находиться в России до 3 месяцев.

Прописка по доверенности без личного присутствия

Сегодня существует две разновидности доверенности, которые могут быть оформлены для получения прописки. Документ имеет право составить собственник недвижимости, который не может присутствовать во время процедуры регистрация. Аналогичным правом обладает и сам человек, желающий получить прописку.

Доверенность может потребоваться в том случае, если он не может лично посетить отделение государственного органа, чтобы забрать готовые документы.

От собственника

Если один из владельцев недвижимости дал свое согласие на регистрацию третьего лица в квартире, работники ФМС обязаны выяснить мнение по этому поводу других владельцев жилья. Если один из них по объективным причинам не может присутствовать при подаче заявления в паспортный стол или гражданин, который был прописан в квартире, временно выехал за пределы населенного пункта, может быть осуществлена прописка по нотариально заверенному согласию.

Его оформление обычно осуществляется путем вызова специалиста на дом. Чтобы было оформлено заявление на согласие собственника для прописки, необходимо подтвердить права на недвижимость.

По месту жительства (постоянная)

Если владелец недвижимости по каким-либо причинам не может присутствовать во время оформления постоянной прописки, потребуется составить доверенность. Согласно действующему законодательству, регистрационные процедуры не смогут быть выполнены без наличия документа. При этом прямой запрет в нормативно-правовых актах не содержится.

Оформление доверенности осуществляются у нотариуса. В документе фиксируется весь объем полномочий, которые владелец недвижимости передаёт третьему лицу.

Нужно учитывать, что в действующем законодательстве не содержится положений, позволяющих или запрещающих осуществлять прописку по доверенности. Потому на практике могут возникнуть затруднения в процессе выполнения действий.

Чтобы недоразумений не возникало, необходимо заранее посетить ФМС и получить предварительную консультацию. В отделении государственного органа нужно взять образец документа, в котором содержится полный перечень полномочий, фиксация которых необходима в доверенности. Только правильно оформленный документ миграционная служба согласиться принять и выполнить на его основании регистрационные действия.

По месту пребывания (временная)

Временная прописка может быть оформлена без личного присутствия собственника. Такое право предоставляет действующее законодательство РФ. Чтобы воспользоваться возможностью, заявление нужно отправить почтой или подать при помощи портала Госуслуги. При этом сам владелец недвижимости не должен обращаться в паспортный стол и давать свое согласие.

О том, что гражданин хочет выполнить временную прописку в недвижимости, ее владелец получит уведомление от ФМС.

Хозяин квартиры имеет право в любой момент обратиться в государственный орган и отменить регистрационные действия. Нужно учитывать, что граждане, которые временно прописаны в недвижимости, могут проживать в ней, однако право на распоряжение ею не имеют.

Как иностранцу сделать регистрацию в квартире: пошаговая инструкция по постановке на миграционный учет по адресу арендуемой квартиры

Если вы иностранный гражданин, проживающий в квартире, то миграционный учет должен быть оформлен на адрес этой квартиры.

Для этого вам необходимо:

1. Договориться с собственником квартиры (арендодателем) о том, чтобы он подал уведомление о прибытии иностранного гражданина (вас) и таким образом поставил вас на миграционный учет.

Важно! По закону собственник квартиры обязан подавать уведомления о прибытии, если сдает квартиру иностранным гражданам. Напомним, согласно КоАП РФ, в случае уклонения от постановки иностранцев на миграционный учет в квартире для собственников предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере от 2 000 до 4 000 рублей

Не зарегистрированные в квартире иностранцы также легко могут быть выявлены при проверке по жалобе соседей, при обходе участковым и других обстоятельствах.

Важно! На каждого иностранного жильца подается отдельное уведомление. 2

Затем вам необходимо собрать пакет документов, которые собственник должен взять с собой на подачу уведомления о прибытии иностранного гражданина – на регистрацию:

2. Затем вам необходимо собрать пакет документов, которые собственник должен взять с собой на подачу уведомления о прибытии иностранного гражданина – на регистрацию:

• оригинал предыдущей регистрации,
• копию миграционной карты,
• копии всех заполненных страниц паспорта (отметка о въезде в РФ должна совпадать с данными в миграционной карте),
• копию патента на работу,
• копии всех чеков об оплате патента.

Важно! Новая регистрация будет выдана на срок действия патента. Рекомендуем заранее оплатить патент на несколько месяцев вперед, чтобы собственнику не нужно было каждый месяц бегать по гос.учреждениям и продлять вашу регистрацию

3. Собранный пакет ваших документов вы передаете собственнику квартиры.

4. Отправляете собственника в МВД, МФЦ или на почту для подачи уведомления.

5. Проследите, чтобы собственник обязательно взял с собой:

• свой паспорт (госслужащие делают копии страниц с фото и пропиской физического лица, по адресу квартиры которого регистрируется иностранец);
• копию свидетельства о праве собственности на квартиру (в том случае, если адрес прописки в паспорте собственника НЕ совпадает с адресом квартиры, по которому регистрируется иностранный гражданин).

Важно! Физическое лицо, которое регистрирует иностранного гражданина в квартире, обязательно должно являться собственником квартиры. Если у квартиры два собственника и адрес прописки арендодателя не совпадает с адресом квартиры, в которую будет регистрироваться иностранный гражданин, на подачу уведомления нужно будет взять свидетельство о собственности и второго собственника

Если у квартиры два собственника и адрес прописки арендодателя не совпадает с адресом квартиры, в которую будет регистрироваться иностранный гражданин, на подачу уведомления нужно будет взять свидетельство о собственности и второго собственника.

Если же прописка арендодателя совпадет с адресом регистрации, присутствие второго собственника не обязательно.

6. На месте при подаче собственник должен заполнить форму бланка уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания, указав ваши данные, свои данные и данные квартиры в 2х экземплярах.

Важно! Бланк постановки иностранного гражданина на миграционный учет в квартире собственник может заполнить заранее и взять с собой на подачу уже заполненный бланк. 7

Далее все вышеуказанные документы и заполненный бланк уведомления в двух экземплярах собственник квартиры передает госслужащим, где они на одном бланке ставят печать и возвращают его для передачи иностранному гражданину, а другой остается у них

7. Далее все вышеуказанные документы и заполненный бланк уведомления в двух экземплярах собственник квартиры передает госслужащим, где они на одном бланке ставят печать и возвращают его для передачи иностранному гражданину, а другой остается у них.

8. После этого необходимо передать иностранному гражданину отрывную часть бланка с печатью.

Регистрация в муниципальной квартире

Наниматели муниципального жилья, пользующиеся им по договору социального найма, получают постоянную прописку.

Они могут официально оформить проживание в квартире других жильцов, не являющихся нанимателями по договору, как на временной, так и на постоянной основе.

Временная регистрация может быть предоставлена с согласия правообладателя – органа местного самоуправления, на длительный срок. Таким согласием является договор поднайма – когда наниматели передали право пользования квартирой на определенный срок другим лицам, а сами, например, сменили адрес проживания на этот же срок (ст. 77 ЖК РФ).

Временная регистрация может быть оформлена без согласия наймодателя (администрации), на короткий срок, не превышающий полгода подряд. Однако в известность собственника поставить все равно надо – уведомить письмом с уведомлением о вручении, например. Наймодатель вправе прекратить проживание в квартире временных жильцов, если общая площадь в расчете на одного проживающего будет меньше учетной нормы (ст. 80 ЖК РФ).

Чтобы оформить временную регистрацию, нужно:

1. Получить согласие от всех зарегистрированных жильцов. Если в квартире проживают дети, то от их лица согласие дает родитель или опекун.

Согласие должно быть письменным, и предоставлено в регистрирующий орган лично. Без личного участия принимаются только нотариальные согласия.

1. Заключить с администрацией договор поднайма, либо уведомить ее о временной регистрации жильца, на срок, не превышающий полгода.

Итак, срок временного проживания в муниципальной квартире может быть:

• до 6 месяцев подряд – ст. 80 ЖК РФ;
• по договору поднайма длительность проживания определяется по договоренности сторон, но не может превышать срок договора соцнайма.