Сколько стоит жилье за границей

Болгария, Солнечный берег: от €13 000

Солнечный берег не нуждается в дополнительном представлении. Курорт известен еще с советских времен, когда среди граждан СССР он считался престижным направлением для отдыха. За последние десятилетия Солнечный берег динамично застраивался и постепенно сливался с соседними Несебром, Святым Власом, Елените.

Главное преимущество массовой застройки – широкий выбор предложений, которыми сегодня может похвастаться курорт. Среди многообразия жилых комплексов можно найти действительно дешевые варианты размещения. Например, на окраине Солнечного берега (расстояние до моря – около километра) в доме без архитектурных и инфраструктурных изысков можно купить студию всего за €13 000 – 15 000 или около €450 за кв. м. Причем, жилой комплекс будет современным, вряд ли, старше пяти-семи лет.

Правда, метраж у квартиры такой стоимости, скорее всего, окажется «детским». Из 27 «квадратов», заявленных в объявлении о продаже, смело вычитайте парочку на балкон, столько же на прихожую и санузел, и еще – на кухонный уголок. В результате жилого пространства у вас останется около 14 кв. м. Словом, не совсем квартира – скорее личный номер в простенькой гостинице.

Для сравнения. В элитных комплексах, расположенных на первой линии более дорогого курорта Золотые пески, также продаются студии. Обычно они крупнее – около 40 кв. м. И естественно дороже – от €1000 за «квадрат». Общую стоимость высчитать несложно.

Недвижимость Болгарии

Дом в Ямболе, Болгария

3 500 €

Площадь 68 м2, 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Велико Тырново, Болгария

3 600 €

Площадь 200 м2

PROPERTY.BG by SUPRIMMO

Дом в Бургасе, Болгария

4 000 €

Площадь 100 м2, 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Ямболе, Болгария

4 999 €

Площадь 90 м2, 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Бургасе, Болгария

5 500 €

Площадь 100 м2, 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Ямболе, Болгария

6 100 €

Площадь 80 м2, 4 комнаты

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Червенцах, Болгария

6 500 €

Площадь 100 м2, 6 комнат

STEFANOV INVEST

Дом в Бургасе, Болгария

6 500 €

Площадь 100 м2, 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Ямболе, Болгария

6 800 €

Площадь 100 м2, 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Бургасе, Болгария

6 900 €

Площадь 140 м2, 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Студия на Солнечном берегу, Болгария

7 000 €

Площадь 25 м2, студия

Excel Property Bulgaria…

Дом в Ямболе, Болгария

7 000 €

Площадь 100 м2, 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Студия на Солнечном берегу, Болгария

7 500 €

Площадь 31 м2, студия

Happy Home

Дом в Бургасе, Болгария

7 800 €

Площадь 70 м2, 3 комнаты

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Светлине, Болгария

7 800 €

Площадь 60 м2, 3 комнаты

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Ямболе, Болгария

7 800 €

Площадь 76 м2, 5 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Бургасе, Болгария

7 900 €

Площадь 120 м2, 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Малко-Тырново, Болгария

7 900 €

Площадь 120 м2, 5 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Бургасе, Болгария

7 999 €

Площадь 100 м2, 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Студия на Солнечном берегу, Болгария

8 000 €

Площадь 30 м2, студия

Happy Home

Какие сложности могут возникнуть?

Приобретение недвижимого имущества за рубежом сопряжено с рядом рисков. Нередко покупатели сталкиваются с несоответствием ожиданий и фактическим результатом. Одним из частых случаев обмана является «двойная комиссия»: агентства недвижимости взимают плату с покупателя и продавца.

Человек, который приобретает в личную собственность квартиру за границей, не должен оплачивать услуги риэлтора в Португалии, США, Дании, Египте, Тайланде, Англии, Финляндии, Чехии, ОАЭ и некоторых других странах.

При самостоятельном поиске недвижимости за границей можно стать жертвой обмана, когда незаконный владелец, имея на руках документы на квартиру, попытается ее продать. Опасно покупать жилье в рассрочку в несданной в эксплуатацию новостройке.

Строительство может затянуться на несколько лет. Бывают случаи, когда власти признают дом незаконным. Тогда покупатель теряет деньги. Не стоит выбирать квартиры, цена которых существенно ниже среднерыночной. Такое жилье может оказаться неликвидным, иметь серьезные проблемы (например, быть расположенным в опасном регионе).

Мнение эксперта
Ирина Васильева
Эксперт по гражданскому праву

Надо учитывать, что владельцы недвижимого имущества за границей, которые проживают в России больше 183 дней в году, считаются резидентами РФ. Это означает, что они обязаны исполнять требования местного законодательства.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Шаг № 2. Определяем, какие базовые условия надо соблюсти, чтобы в принципе претендовать на получение ВНЖ – ПМЖ – гражданства

Везде для получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства вам потребуется доказать отсутствие судимости. Оно подтверждается соответствующей справкой, выданной по месту жительства, с апостилем и нотариальным переводом. Её, кстати, делают небыстро – около месяца, срок годности у этой справки не более полугода, и она обычно должна быть не старше трёх месяцев на момент подачи.

Второй блок документов: нужно подтвердить финансовую обеспеченность и предоставить информацию о происхождении средств. Это делается с помощью налоговой декларации, выписок с банковского счёта, справок НДФЛ и т. д. В сегодняшних реалиях без этих документов даже не открыть за границей банковский счёт – а значит, о цивилизованном переезде и покупке недвижимости не может идти речи.

(!) Сбор справок – что для покупки недвижимости, что для переезда – это не проблема, но задача. Нередко более сложная, чем это можно представить. Всего один пример. Среди документов, которые нужны для получения ВНЖ или гражданства, наверняка будет ваше свидетельство о рождении. Если вы родились в СССР, свидетельство о рождении написано на русском, и вы должны будете сделать апостиль документа. Причем по месту рождения. Так что тому, кто родился, например, в Украине или Казахстане, делать его придётся в другой стране. А на это потребуется как минимум время.

Такие нюансы лучше предвидеть на берегу. Проинформировать вас должен специалист, который знает всё про недвижимость.

Ипотека на Кипре

Георгий Сипилидис, руководитель направления Кипр Grekodom Development:

Каждый случай рассматривается индивидуально. Основное требование – надо доказать свою платежеспособность. Также банк Кипра обязательно запросит кредитную историю.

Заявка может рассматриваться в течение трех – пяти рабочих недель. Из документов потребуются: справка с работы, резюме, паспорт, рекомендательное письмо от вашего банка, размер заработной платы, кредитная история.

В последнее время ипотека не очень популярна, но есть покупатели, которые пользуются заемными деньгами. Иностранцы спрашивают реже, чаще кредиты берут местные жители. Если россияне и привлекают банковские деньги, то, как правило, небольшие суммы, обычно на покупку квартир стоимостью €150-250 тыс. В качестве альтернативы банковскому кредитованию можно рассмотреть рассрочку от застройщика – на первичном рынке многие предлагают такую возможность.

Перепродажа недвижимости

Мы купили жилье, а теперь хотим продать. Как это правильно сделать?

В США размер налога сильно различается по штатам. В Египте владелец недвижимости освобожден от налога, но если был оформлен грин-контракт, удерживается 2,5% от стоимости объекта. Продавая жилье в Болгарии, вы платите 10%-ный налог на прирост стоимости недвижимости. Однако если объект являлся местом постоянного проживания более трех лет, вы освобождены от уплаты сбора. В Финляндии оплачивается 28% от разницы между ценой покупки и продажи, если эта разница составляет более 1000 евро. А в Италии на прирост стоимости начисляется налог от 20% до 45%.

Автор благодарит Анастасию Агапову, учредителя компании Hurgada Homes Real Estate & Development; Марию Батуру, генерального директора компании Rus Home Real Estate Company LTD; Нану Василиади, директора компании L.CONSTANTINOU&CO.LTD; Ольгу Васильеву, независимого эксперта; Татьяну Велликок, консультанта по недвижимости компании «Недвижимость Финляндии – Biport LKV»; Александра Гармашевского, генерального директора компании «Болгарский дом»; Андрея Демченко, учредителя компании Cheda Real Estate & Investment; Юлию Джошгун, директора по продажам компании Yunivir Real Estate; Наталию Дудко, президента компании YOUR CHOICE PROPERTY, INC.; Ирину Дюпор, директора компании IMMOCONCEPT; Сергея Иванова, директора компании Com Bi Com; Анну Кирисенко, генерального директора Миланского филиала компании Gemini Lifestyle; Викторию Крамчининову, независимого менеджера иностранных инвестиций компании Domusmobile; Ольгу Лафери, специалиста по продаже недвижимости компании Sollmann+Zagel Immobilien; Сергея Москалева, президента компании SOLESA Gestion y Administracion S.L.; Ивана Платицына, консультанта компании Domus Immobiliare; Татьяну Пьянкову, консультанта по недвижимости компании EmiratesDreams; Раису Семичастнову, директора компания Semja D.O.O.; Юрия Сергеева, генерального директора агентства недвижимости «Динас».

Вид на жительство «со скидкой»

В Греции, чтобы получить ВНЖ, достаточно приобрести недвижимость за 250 тыс. евро, что и привлекает потенциальных покупателей, — рассказывают риэлторы. Еще один плюс — местный рынок только начинает восстанавливаться после кризиса, поэтому цены находятся буквально на дне. Но они уже начали показывать положительную динамику и по продаже, и по аренде. Так что в будущем такую недвижимость можно будет выгодно перепродать, — говорит Летаев. ВНЖ в Греции оформляют через 2-3 месяца после сделки, но претендовать на гражданство можно будет лишь через 7-10 лет.

За такие же деньги — 250 тыс. евро — можно получить вид на жительство в Латвии. Если речь идет о латвийской глубинке, то там разрешается купить два объекта по 125 тыс. ВНЖ тут действует пять лет, но подтверждать его нужно ежегодно. Еще один минус — заработать на латвийской недвижимости будет намного сложнее, чем, скажем, на греческой. Но и цены и на жилье и на коммерческие объекты в Литве невысокие. Скажем, за 255 тыс. евро можно купить двухэтажный особняк с бассейном в Риге с элитным ремонтом и дорогой мебелью, площадь участка — 17 соток.

В курортной Юрмале за 260 тыс. евро предлагается участок земли под застройку площадью 15 соток (что дешевле, чем в окрестностях Киева). В то же время в Греции за 300 тыс. евро можно купить таунхаус площадью около 90 кв.м в районе Халкидиков. А за трешку площадью 100 кв. м в Афинах в новом ЖК придется выложить 420 тыс. евро.

На Мальте ВНЖ обещают за покупку недвижимости от 270 тыс. евро. Есть способ еще дешевле — аренда квартиры на сумму не менее 10 тыс. евро в год (на срок не менее 5 лет). В Мальте за такие деньги реально купить апартаменты площадью 60-70 кв.м в новом ЖК, но не на первой линии у моря. Цены на особняки стартуют от 800-900 тыс. евро.

На Кипре получить «золотую визу» можно в обмен на инвестиции в недвижимость от 300 тыс. евро. За такие деньги там реально купить двушку до 70 кв.м в одном из курортных городов (скажем, Лимассоле). Сдавать внаем в курортный сезон ее реально по 50 евро в сутки, а это около 15 тыс. евро в год. Но все равно сроки окупаемости неприлично высоки — до 20 лет. Плюс — претенденту на ВНЖ нужен депозит в местном банке на 30 тыс. евро (снять деньги можно будет лишь через три года) и подтверждение доходов — не менее 30 тыс. евро для покупателя плюс по 5 тыс. евро в год на детей.

Где сейчас лучше покупать русским?

Вопрос, где лучше приобрести жилье за границей, является актуальным для многих россиян, ответ на него зависит от того, с какой целью покупается квартира (дом):

1. для сдачи в аренду;
2. личного проживания;
3. проведения отпуска.

В первом случае, стоит акцентировать внимание на популярность страны, поток туристов. Наибольшей популярностью у россиян пользуются такие страны для приобретения недвижимости:

Наибольшей популярностью у россиян пользуются такие страны для приобретения недвижимости:

• Испания (невысокие цены на жилье);
• США (развитая, стабильная экономика);
• Болгария (низкая стоимость жилья и налогов);
• Италия (красивые пейзажи, дружелюбие местного населения, богатство культуры);
• Германия (стабильный и надежный рынок инвестиций).

Где выгодно?

Сегодня многие россияне стремятся обзавестись квартирой в жаркой стране и ищут варианты, где купить недвижимость за границей у моря недорого. В таком доме можно отдыхать самому, сдавать его в аренду и получать хорошую прибыль.

Невысокие цены на дома в Египте. Например, в Хургаде можно купить квартиру площадью 50 кв.м за 1310200-1637750 рублей. В пригородах стоимость может быть еще ниже. Недорого продаются квартиры и в Индии, Тайланде.

Но данные страны расположены далеко и имеют специфический менталитет местного населения. Привлекательна в плане стоимости европейская недвижимость. Например, в Болгарии, в курортных городах квадратный метр жилья стоит от 28900 до 36000 рублей. В Испании стать владельцем однокомнатной квартиры можно за 2900000-3610000 рублей.

Если дом покупается для собственного проживания, тогда нужно выбирать квартиры в тех государствах, в которых обслуживание дома обходится недорого.

Где легче оформить?

Более скорый процесс приобретения жилья предусмотрен для владельцев компаний. В Чехии имеются ограничения визового характера, что также не позволяет легко купить квартиру нерезиденту государства. В каждой стране имеются свои правила и тонкости покупки недвижимого имущества иностранцами.

В большинстве стран Европы (в частности, в Германии, Испании, Великобритании, Франции, Италии, Кипре) россияне могут приобрести жилье на тех же условиях, что и местные жители. Наиболее простая процедура оформления покупки-продажи квартиры на Кипре. Правовая система этой страны считается самой надежной в плане защиты прав покупателя.

Таким образом, недвижимость за границей приобрести несложно

Важно найти страну, в которой процедура оформления покупки-продажи будет простой, а стоимость квартиры – невысокой. Лучше пользоваться услугами надежных риэлтерских компаний

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Сколько можно заработать на сдаче в аренду?

В Болгарии аренда приносит 2,8-6% годовых. Нередко потенциальным покупателям обещают как минимум 6-8% дохода, однако профессионалы рынка предостерегают доверять таким заявлениям, считая их некорректными. Для Финляндии, в частности Хельсинки, нормальным считается доход от аренды 4,5-6,2% годовых, для Италии, в зависимости от региона страны, – 3,2-6,1%. В Германии на рынке можно встретить предложения с гарантированным доходом от 3% до 10%, в Греции – от 5% до 10%. В Великобритании доходность может быть не очень высокой – всего 3-5% годовых.

Аренда квартир в Болгарии

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

40 € за день

Площадь 65 м2, 2 комнаты

Стройинвест Груп БГ – з…

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

30 € за день

Площадь 40 м2, 1 комната

Стройинвест Груп БГ – з…

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

60 € за день

Площадь 61 м2, 2 комнаты

Стройинвест Груп БГ – з…

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

50 € за день

Площадь 85 м2, 2 комнаты

Стройинвест Груп БГ – з…

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

50 € за день

Площадь 100 м2, 3 комнаты

Стройинвест Груп БГ – з…

Квартира в Созополе, Болгария

60 € за день

Площадь 95 м2, 3 комнаты

Аврора Плюс

Квартира в Созополе, Болгария

75 € за день

Площадь 100 м2, 3 комнаты

Аврора Плюс

Квартира в Святом Власе, Болгария

256 € за месяц

Площадь 58 м2, 2 комнаты

Аврора Плюс

Квартира в Святом Власе, Болгария

55 € за день

Площадь 63 м2, 2 комнаты

Аврора Плюс

Квартира в Святом Власе, Болгария

55 € за день

Площадь 62 м2, 2 комнаты

Аврора Плюс

Студия в Бургасе, Болгария

36 € за день

Площадь 44 м2, студия

Аврора Плюс

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

25 € за день

Площадь 54 м2, 2 комнаты

Happy Home

Квартира в Бургасе, Болгария

16 € за день

Площадь 30 м2, 1 комната

Аврора Плюс

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

44 € за день

Площадь 59 м2, 2 комнаты

SUNNYBEACHINVEST

Таунхаус на Солнечном берегу, Болгария

2 400 € за месяц

Площадь 103 м2, 4 комнаты

Russia Sotheby’s Intern…

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

2 100 € за месяц

Площадь 56 м2, 3 комнаты

Russia Sotheby’s Intern…

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

2 100 € за месяц

Площадь 54 м2, 3 комнаты

Russia Sotheby’s Intern…

Квартира в Бургасе, Болгария

1 023 € за месяц

Площадь 132 м2, 4 комнаты

Аврора Плюс

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

45 € за день

Площадь 46 м2

Частное лицо

Студия в Поморие, Болгария

22 € за день

Площадь 40 м2, студия

Частное лицо

В Сахл Хашише (Египет) доходность 5% считается слишком низкой. На таких условиях компании-застройщики предлагают заключать договоры гарантированной аренды с выплатой процентов раз в год. Значительно лучшим вариантом считается сдача жилья в аренду через агентства недвижимости. В этом случае доход составит 7% годовых и выше, а выплаты будут производиться на расчетный счет владельца ежемесячно.

Сколько времени потребуется, чтобы окупить вложения? Срок окупаемости находится путем простой арифметики. Например, при доходности 5% недвижимость окупится за 20 лет. Теперь перейдем от теории к практике.

Агентства недвижимости

Можно ли сэкономить на услугах риэлтора и провести сделку самостоятельно?

Теоретически воспользоваться услугами риэлтора – исключительно ваше право. Однако иностранцам настоятельно рекомендуется обращаться к специализированным агентствам для обеспечения безопасности сделки. Это позволяет исключить возможные проблемы, связанные с незнанием языка и законов чужой страны. Кроме того, во многих европейских странах оплату услуг риэлтора осуществляет продавец, а в Египте, например, крупные и зарекомендовавшие себя компании работают только через агентства недвижимости. 

Для проведения сделки купли-продажи я решил обратиться в агентство недвижимости. Как можно проверить его надежность и существует ли риск, что меня обманут?

Риска нет, если вы пользуетесь услугами сертифицированной фирмы. Главное, что вам необходимо сделать, это запросить у агентства лицензию на право работать в сфере недвижимости. Узнайте, какие услуги оказывает фирма. Как правило, солидное агентство предоставляет полное сопровождение сделки

Обратите внимание даже на помещение, где находится агентство: это не может быть обычная квартира. Во Франции, например, можно поинтересоваться, входит ли агентство в Национальную Федерацию Агентств Недвижимости Франции (FNAIM) – данная организация требует от своих членов строгого соблюдения законов

И ни в коем случае не пользуйтесь услугами новоиспеченных заграничных «друзей», сотрудников отелей и т. д. 

Могу ли я купить недвижимость за рубежом, не выезжая из России?

Да, в некоторых странах можно приобрести недвижимость, не выезжая из России и сотрудничая с зарубежным агентом по недвижимости удаленно. Например, для покупки недвижимости в США вам потребуется телефон, сканер и интернет, посредством которых вы будете отправлять подписанные документы. Риски в данной ситуации практически сведены к нулю, так как брокеры в Соединенных Штатах дорожат своей лицензией, а нарушение закона и этических норм ведет к потере права заниматься подобной деятельностью.

А разве в России не так?

Увы, но так. Лучшие годы российского рынка недвижимости остались позади. И возросший интерес россиян к покупке зарубежного жилья, во многом, связан именно со стагнацией российского рынка.

К примеру, до 2014 года стоимость московских квартир в 2-3 раза превышала стоимость квартир на испанском побережье. А что сейчас? Жилье практически во всех испанских городах выходит дороже, чем квартира в Москве. Посудите сами, за апартаменты площадью 80 кв. м. в солнечном Аликанте придется заплатить, как минимум 70-100 тысяч евро (или 4,9 — 7,0 млн. руб). И это минимальная цена. Большие квартиры будут стоить в среднем 100-150 тысяч евро. То есть цены на квартиры испанском побережье практически сравнялись с московскими (хотя до 2014 года все было с точностью до наоборот — но это скорее «заслуга» нашей экономики, нежели испанской).

Где можно найти квартиры в Испании дешевле квартиры в Москве? Полагаем, что уже нигде. Возьмем к примеру другой, менее престижный чем Аликанте город — Малагу. Квартиры площадью 70 кв. м. продаются в этом городе по ценам минимум 70 тыс. евро (4,9 млн. руб).

Если вам интересно купить зарубежную курортную недвижимость, помимо Испании мы рекомендуем обратить внимание на недооцененные города в странах с нормальной экономикой. Например на квартиры в испанском городе Валенсия или португальском городе Порту

Еще очень дешевые квартиры продаются в прекрасном городе Будапеште, некоторых чешских городах (Брно, Острава) — покупка такого жилья обойдется даже дешевле новостройки в российских «миллиониках» (в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге).

А что Болгария, Хорватия и Черногория, Греция? Цены на недвижимость здесь заметно ниже, чем во всех развитых европейских странах и пока что ниже, чем в России. По вышеописанным причинам, мы считаем покупку квартиры в этих странах слишком рискованной инвестицией (даже несмотря на низкие цены).

Шаг № 1 – правильно выбрать время для продажи

Самым оптимальным временем для продажи объектов недвижимости считается время экспансии и перенасыщения. Это такой временной период, когда цены на жилье достигают своего пика и от продажи можно получить максимальный доход

Также немаловажное значение имеет сезон продаж – большая часть продавцов предпочитает выставлять квартиры на продажу в начале весны. Как правило, все лето они получают предложения, а уже к осени выходят на сделку купли-продажи

Наиболее неподходящее время для продажи – это зимний период, тогда многие предпочитают уезжать на отдых в теплые страны и заниматься поиском жилья просто нет времени, да и желания. Однако бывают свои исключения. Например, известен случай, когда продавец смог хорошо заработать на сделке, совершенной 31 декабря, так как у покупателя была некая традиция – встреча Нового года должна проходить в новом доме.

Декларирование покупки недвижимости за рубежом

В настоящее время, недвижимость, в том числе и зарубежная, приобретенная чиновниками (муниципальными и госслужащими, руководителями ЦБ РФ, гос.корпораций и тд) обязательна к декларированию. Если стоимость приобретенной недвижимости, в совокупности с приобретением транспортных средств, акций, ценных бумаг и тд, превышает доход чиновника за последние 3 года, то он обязан предоставить сведения об источниках доходов.

Так же с 2013 года чиновникам запрещено открывать и владеть зарубежными счетами в банках, пользоваться иностранными финансовыми инструментами (в том числе запрещена покупка акций иностранных компаний)

Турция

• Население – 83 млн
• Численность русских, по оценке МИД, составляет около 100–200 тыс. Однако по другим данным наших в стране 300–500 тыс. или даже около миллиона
• Программы иммиграции в Турцию

Большая часть русскоязычных в Турции живёт в Анталье, Аланье, Стамбуле и других крупных городах – Анкаре и Измире.

Жилая застройка города Антальи

Турция – одно из главных направлений для отдыха россиян, поэтому многие наши соотечественники отправляются туда и работать – гидами, аниматорами и другими специалистами туристической сферы. Русскоязычная диаспора также пополняется благодаря смешанным бракам. Кроме того, россияне и русскоязычные жители других постсоветских государств приобретают жильё и проводят в стране по несколько месяцев или же живут постоянно, вследствие чего определить точное количество наших так сложно. Но однозначно говорящим по-русски в Турции рады.

Одним из главных русских мест считается квартал Лалели в Стамбуле, где нашим легко почувствовать себя как дома. Здесь продавцы и официанты говорят по-русски, у магазинов и кафе русские вывески, а в меню заведений несложно найти знакомые блюда.

Другой центр притяжения – Анталья, город и провинция. Здесь развитое русскоязычное сообщество: не только кафе и магазины, но и детские сады, школы, учебные курсы. Часть из них работают при поддержке российских культурных центров и ассоциаций. Так что нашим бабушкам и мамам, которые приезжают в страну на отдых с детьми, будет удобно и не скучно.

Отзывы иностранцев, выбравших Турцию

• «Купили две квартиры в Турции, пытаясь в пандемию сохранить деньги»
• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Жизнь на две страны – Турция и Россия