Госпошлина и другие расходы при разделе имущества: когда и сколько

Расчет госпошлины при разделе имущества

Государственная пошлина рассчитывается от суммы иска (стоимости спорного имущества), исходя из следующих ставок, установленных Налоговым кодексом РФ:

• при стоимости спорного имущества до 20 тысяч рублей – 4% от его стоимости (но не меньше 400 рублей);
• при стоимости спорного имущества более 20 тысяч до 100 тысяч рублей – госпошлина составит 800 рублей + 3 % от той суммы, которая превысит 20 тысяч рублей;
• при стоимости спорного имущества более 100 тысяч до 200 тысяч рублей – госпошлина составит 3 200 рублей + 2 % от той суммы, которая превысит 100 тысяч рублей;
• при стоимости спорного имущества более 200 тысяч до 1 миллиона рублей – госпошлина составит 5 200 рублей + 1 % от той суммы, которая превышает 200 тысяч рублей;
• при стоимости спорного имущества более 1 миллиона рублей – госпошлина составит 13 200 рублей + 0,5 % от той суммы, которая превышает 1 миллион рублей (но не больше 60 тысяч рублей).

Сумму пошлины должен рассчитать сам истец при подаче искового заявления. Суд проверяет, правильно ли произведен расчет и, в случаях, если сумма пошлины меньше необходимого, выносит определение об уплате госпошлины в полном размере.

Пример

При разводе супругов, подлежит разделу имущество в виде жилого дома и земельного участка. Кадастровым паспортом установлено, что домовладение оценивается в 3 200 000 рублей, а земельный участок – 2 100 000 рублей. В соответствии с Семейным кодексом РФ, супругам полагается по 1/2 (50 %) имущества, которое нажито ими в период брака. Следовательно, каждый из супругов имеет право на 1/2 домовладения и 1/2 (50 %) на земельный участок. При подаче иска кем-либо из супругов требования будут заявлены на 1/2 (50 %) имущества, а следовательно, сумма исковых требований будет рассчитываться следующим образом:

• 3 200 000 рублей х 1/2 = 1 600 000 рублей (домовладение);
• 2 100 000 рублей х 1/2 = 1 050 000 рублей (земельный участок).

Государственная пошлина будет рассчитываться исходя из ставки Налогового кодекса РФ:

• 13 200 рублей (фиксированная сумма) +((1 600 000 — 1 000 001) х 0,5%) = 13 200 + 2 999 р. 99 коп. = 16 199 рублей 99 копеек.
• 13 200 рублей (фиксированная сумма) + ((1 050 000 – 1 000 001) х 0,5%) = 13 200 + 249 р. 99 коп. = 13 499 рублей 99 копеек.

Сумма госпошлины, подлежащая уплате в государственный бюджет, при разделе домовладения и земельного участка составит 29 649 рублей, 99 копеек.

Алгоритм расчёта

Расчёт госпошлины при разделе имущества супругов базируется на цене подаваемого иска и числовых значениях, используемых в текущем 2019 году на основании показателей, установленных пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ. Алгоритм расчёта отражает формула, включающая константу и переменную составляющую, базирующуюся на стоимости предполагаемых к получению материальных ценностей:

Числовые значения и проценты, зависящие от цены искового заявления, представлены в таблице:

Вне зависимости от оценочной стоимости и прочих параметров минимальный размер госпошлины составляет 400 рублей, а максимальный – 60 000 рублей. Как только в документации фигурирует фраза о разделении, необходимо оплатить минимальную пошлину, предусмотренную для данного судебного разбирательства.

Порядок и условия оплаты

По закону, государственную пошлину за подачу иска о разделе имущества оплачивает истец. Чтобы оплатить обязательный взнос при обращении в судебную инстанцию, необходимо получить квитанцию, в соответствии с которой будет производиться расчет. Для этого следует запросить реквизиты мирового суда или районного, в зависимости от того, в какой из них направляется иск.

Самым удобным способом получения квитанции является обращение к секретарю, который вправе выдать данный документ

Важно учитывать, что оплатить государственную пошлину нужно до момента подачи иска. Перевод средств по данной квитанции возможно осуществить в отделениях Сбербанка или воспользовавшись электронными терминалами для оплаты. Важно сохранить чек, свидетельствующий об оплате

В общем, порядок уплаты государственной пошлины за исковое заявление о разделе супружеского имущества состоит из следующих этапов:

• получить реквизиты, обратившись в судебное учреждение;
• провести расчет точной суммы, предназначенной к оплате;
• оплатить и получить соответствующий чек;
• приложить полученный чек к оформленному исковому заявлению;
• подать документы в суд.

Важно! При разводе и разделе совместно нажитого имущества оплачиваются две разные государственные пошлины. Если одновременно ведется производство о расторжении брака и о разделе имущественной собственности, то требуется в судебной канцелярии запросить две квитанции

Сумма взноса за иск о разводе составляет 600 рублей.

Оплата госпошлины при разделе имущества может увеличиться, если изначально неверно была рассчитана стоимость имущества. В таком случае, после проведения дополнительных расчетов, истец обязан будет доплатить недостающую сумму. При возникновении подобной ситуации также требуется сохранить чек, свидетельствующий о внесении денежных средств. В случае не предоставления чеков вместе с иском, в рассмотрении дела будет отказано.

Возможна ли отсрочка или уменьшение суммы выплат?

В российском законодательстве есть положения о том, что у истца есть возможность отсрочить внесение госпошлины или уменьшить сумму, но при наличии некоторых обстоятельств. Чтобы перенести оплату государственной пошлины на более поздний период или уменьшить ее размер, истцу, состоящему в финансово затруднительном положении, необходимо оформить заявление.

В заявлении указывается обстоятельство, в связи с которым у истца в данный момент нет возможности оплатить полную стоимость госпошлины. Также к заявлению, требуется приложить доказательства, подтверждающие факт невозможности оплаты.

Скачать образец заявления об отсрочке оплаты государственной пошлины можно здесь.

После подачи заявления, работники судебной инстанции принимают решение:

• об удовлетворении прошения. В судебном постановлении указывается конкретный срок, когда должна быть уплачена госпошлина;
• об отказе. Если истец не оплачивает государственную пошлину, то суд не будет принимать его иск к рассмотрению.

Важно! Основания для подачи подобного заявления могут быть различными. Удовлетворительный ответ судебного учреждения или отказ зависит от индивидуальных особенностей ситуации. 

Раздел имущества супругов

Все имущество, приобретенное каждым из супругов в период брака, по общему правилу находится в общей совместной собственности супругов. При этом не имеет значения, на чье имя было зарегистрировано имущество, открыт вклад и т.п. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

При желании супруги могут разделить совместно нажитое имущество по соглашению о его разделе или согласно брачному договору, а в случае спора обратиться за решением в суд.

Соглашение о разделе имущества супруги могут заключить в период брака или после его расторжения. Это соглашение устанавливает правовой режим имущества, которое уже приобретено супругами. Брачный договор может быть заключен до регистрации брака или в период брака (ст. 41 Семейного кодекса РФ)

Он может устанавливать права супругов в отношении как уже имеющейся собственности, так и той, которая только будет приобретена.  Важно, что брачный договор может регулировать только материальные и финансовые вопросы супругов (расходы на содержание семьи, раздел совместно нажитого имущества в случае развода и т.п.),  но не может – моральные (такие, как воспитание детей)

Как соглашение о разделе имущества супругов, так и брачный договор должны быть нотариально удостоверены (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ).  Расходы при этом составляют:

• нотариальный тариф частных нотариусов и госпошлина, уплачиваемая при обращении к государственному нотариусу равна 500 рублям. Это ставка госпошлины (тарифа) за удостоверение сделки, предмет которой не подлежит оценке;
• юридические и технические услуги нотариуса по подготовке документов оплачиваются отдельно (пп. 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Плата за технические услуги нотариуса по удостоверению брачных договоров и соглашений о разделе имущества супругов не должна превышать максимальный размер, который ежегодно устанавливается Федеральной нотариальной палатой для каждого региона (находится по адресу https://www.notariat.ru/ru-ru/actions-and-tariffs/tarify-na-uslugi-pravovogo-i-tehnicheskogo-haraktera/).

Максимальная стоимость технических услуг нотариуса при удостоверении брачных договоров и соглашений о разделе имущества супругов в большинстве регионов составляет 10 — 15 тысяч рублей. Однако в некоторых регионах плата установлена в большем размере.

Например, в 2021 году размер платы за технические услуги при удостоверении брачного договора не должен превышать:

• 16 699 рублей в Москве;
• 11 063 рублей в Санкт-Петербурге;
• 12 806 рублей в Белгородской области;
• 30 266 рублей в Мурманской области;
• 16 608 рублей в Новосибирске;
• 34 794 рублей в Магадане.

Технические работы при удостоверении соглашения о разделе имущества супругов в 2021 году обойдутся не более, чем в:

• 12 846 рублей в Москве;
• 8 511 рублей в Санкт-Петербурге;
• 9 851 рублей в Белгородской области;
• 22 282 рублей в Мурманской области;
• 12 775 рублей в Новосибирске;
• 26 764 рублей в Магадане.

Госпошлина (нотариальный тариф) уплачивается непосредственно нотариусу наличными средствами или в безналичном порядке.

Оценка имущества при заключении брачного договора или соглашения супругов о разделе имущества не проводится. Однако в случае раздела собственности при разводе любой из супругов может потребовать провести оценку, если они не договорились о стоимости (ст. 8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ).

В заключенном договоре стороны могут предоставить каждой из сторон долю в квартире, доме, земельном участке. Либо же, стороны могут разделить объекты в целом — одному супругу квартира, второму дача, автомобиль и т.п.

Расходы по оплате госпошлины (нотариального тарифа) супруги могут разделить по собственному усмотрению – пополам или в иных долях.

Мнение эксперта
Комментирует юрист Александр Васильев

По мнению Минфина России (Письмо от 2 марта 2017 года № 03-04-07/11811):

• НДФЛ не уплачивается с суммы компенсации, выплачиваемой супругом, получившим большую долю, супругу, получившим меньшую долю, на основании решения суда (статья 217 Налогового кодекса;
• НДФЛ не уплачивается при разделе собственности между супругами в период брака, поскольку у супругов не возникает экономической выгоды, подлежащей обложению налогом;
• НДФЛ уплачивается с суммы аналогичной компенсации, выплаченной бывшим супругом после расторжения брака.

Нужно ли делить имущество

Достаточно распространены ситуации, когда покупку оформляют на одного из супругов. Если в семье мир и согласие, то это не имеет значения. Но при распаде пары сразу становятся заметны риски такого оформления.

1. Супруг, на которого оформлено имущество, может его продать. Делить в этом случае будет нечего. Теоретически можно поделить вырученные деньги, но гораздо сложнее их взыскать, если у супруга нет официального дохода или другого имущества.
2. Если у супруга, на которого записано имущество, есть долги, то кредиторы могут взыскать долг за счет такого имущества.
3. И, наконец, тот, кто записан собственником по документам, может сдать вещь в аренду. Второй супруг при этом не только лишится части доходов, но и понесет убыток, если сданное в аренду общее имущество будет повреждено, изношено, испорчено или утрачено.
4. Возможна и такая ситуация: для продажи совместно нажитого недвижимого имущества необходимо получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу. Если после развода прошло много лет и бывшие супруги разъехались или просто не общаются, то достаточно сложно будет получить такое согласие. Сделка может затянуться или вообще не состояться.

Чтобы избежать таких ситуаций и не зависеть от доброй или недоброй воли друг друга, целесообразно поделить имущество. Это внесет определенность в имущественные отношения и избавит от необходимости выяснять отношения в дальнейшем или терпеть имущественные потери.

Если согласия в том, как делить имущество, нет, то имеет смысл обратиться к опытным практикующим юристам. Часто споры возникают и не угасают из-за неправильного понимания закона и своих прав на имущество. При вступлении в дело юриста спор может быть улажен миром, после того как обоим супругам разъяснят их права и обязанности, подскажут возможные приемлемые варианты раздела имущества в 2021 году. Если же дело дошло до суда, то участие юриста уже необходимо, потому что после вынесения решения нельзя будет повторно обратиться в суд для раздела имущества. И если случится несправедливый раздел, то ничего изменить уже будет нельзя.

Судебный вариант

Порядок действий при обращении в суд:

1. Сбор документов.
2. Подготовка искового заявления.
3. Оплата госпошлины.
4. Направление в суд.
5. Судебное разбирательство.
6. Получение судебного решения.
7. Государственная регистрация имущества.

Судебный вариант раздела ипотечной квартиры между супругами является самым сложным и неминуемо требует квалифицированной юридической помощи.

Иск о разделе ипотеки

Исковое заявление о разделе ипотечной квартиры и кредита, связанного с дней, составляется по правилам положений ст. 131—132 ГПК РФ. При этом одна из статей регламентирует содержание иска, вторая – пакет приложений к нему.

Эти требования являются общими для всех исковых заявлений, поэтому о нюансах содержания иска на раздел ипотечной квартиры осведомлены лишь опытные юристы.

Список обязательной информации, которую нужно отразить в иске:

1. Наименование судебного органа и его точный адрес. В большинстве случаев иски подаются в районные-городские суды по месту жительства ответчика или нахождению недвижимого имущества.
2. Точные и полные ФИО сторон, их адреса прописки и места фактического проживания.
3. Обстоятельства расторжения брачных отношений или возникновения конфликта по разделу имущества. Когда, каким органом расторгнут брак, есть ли дети.
4. Описание имущества, в том числе ипотечной квартиры и условий кредитного договора.
5. Обоснование предлагаемого варианта раздела. Доказательства для учета спорного имущества в качестве совместно-нажитого.
6. Ссылки на практику, законодательство, дополнительные доводы.
7. Сведения, касающиеся иного имущества.
8. Требование к суду о разделе ипотечной квартиры, кредита, прочих обязательств и активов.
9. Дата составления иска, личная подпись истца, список приложений.

Более подробно о правилах и нюансах составления иска смотрите материал об исковом заявлении на раздел ипотеки после развода.

Образец заявления

Составление искового заявления, тем более сопряженного с разделом ипотечных обязательств, лучше всего поручить опытному юристу.

Вы можете попробовать своими силами подготовить все необходимые документы, использовав размещенный образец ниже

Но обратите внимание – он отражает лишь простую ситуацию, когда предметом спора является квартира и долг по ипотеке

В большинстве же реальных случаев такие споры усугублены массой дополнительных проблем с разделом другого имущества.

Документы на раздел ипотеки

Перечень документации в суд:

• копия искового заявления для супруга-ответчика;
• копии личных документов: паспорт, свидетельство о браке, о разводе, о детях;
• сведения на спорное имущество;
• документы на кредит;
• информация об источниках погашения средств, о вложении собственных средств;
• выписки со счета по платежам;
• иные доказательства, имеющие значение для дела.

Список документации является примерным и может существенно дополняться в зависимости от сложности вашего дела.

Куда подавать?

Иск о разделе ипотеки подается по месту жительства ответчика или же по месту нахождения наиболее дорогостоящей части недвижимого имущества, если месту регистрации ответчика и место нахождения имущества не совпадают.

Все иски о разделе ипотечной квартиры однозначно подпадают под компетенцию районных судов, поскольку мировые слушают дела  по требованиям менее 50 тыс. рублей. Квартиры, понятное дело, столько не стоят.

Дополнительно следует рассчитать и уплатить государственную пошлину. Она будет напрямую зависеть от стоимости доли имущества супругов, на которую претендует истец.

Более подробно об особенностях расчета и уплаты госпошлины при разделе имущества смотрите здесь.

Этапы раздела

Самый цивилизованный способ раздела имущества – добровольное подписание соглашения обеими сторонами. Если супругам удалось договориться мирно, процедура раздела предполагает всего один этап – подписание соответствующего документа.

Если же дело доходит до судебного разбирательства, весь процесс будет разделен на три основных этапа:

1. Этап №1 Подготовка и сбор документов. Так как суд в ходе заседания придерживается принципа равенства сторон в отношении совместного имущества, следует в первую очередь собрать документы, подтверждающие факт приобретения движимого и недвижимого имущества именно в браке. Если одна из сторон не согласна с разделом по принципу 50 на 50, ей следует предоставить суду документы, подтверждающие возможность отхождения от принципа равенства. Это может произойти в случае, если в семье имеются несовершеннолетние дети, проживающие с одним из супругов, один из супругов длительное время не работал без уважительной причины и др.

2. Этап №2 Подготовка и подача искового заявления. Иск в суд должен быть составлен по всем требованиям и нормам законодательства

Очень важно в исковом заявлении четко описать сложившуюся ситуацию и указать сумму, которую требует взыскать в свою пользу истец. Также на данном этапе необходимо уплатить госпошлину, сумма которой определяется ценой иска

Также к исковому заявлению необходимо приложить пакет документов, подтверждающих права супругов на раздел, и указать нормы законодательства, согласно которым данное исковое заявление имеет законную силу.

3. Этап №3 Судебное заседание. В ходе судебного заседания каждая из сторон должна высказать свою позицию по делу и подтвердить ее документальными доказательствами и свидетельскими показаниями. Чтобы добиться желаемого результата, лучше на данном этапе прибегнуть к услугам профессионального юриста. Решение суда всегда можно обжаловать.

Какой размер пошлины при урегулировании спора через суд?

Согласно законодательству РФ, вопросы раздела имущества в суде рассматриваются как споры имущественного характера (что подлежит разделу, а что нет?). Стоимость государственных услуг в таком случае будет рассчитываться от цены иска. Порядок расчётов подробно описан в п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Чтобы определить цену иска, необходимо провести оценку имущества. Это обязательный этап судебного раздела собственности, который необходим не только для установления адекватного размера госпошлины, но и для справедливого распределения оспариваемых объектов. Оценку можно провести двумя способами:

• на основе кадастровых и инвентаризационных документов;
• на основе проведения оценки имущества специализированными организациями.

Во втором случае оценка обойдётся в приличную сумму, что в свою очередь повлияет и на конечную стоимость госпошлины.

Расчёт госпошлины производится по следующим тарифам (ст. 333.19 Налогового кодекса РФ):

• при стоимости иска менее 20 т.р. – 4% от цены (но не менее 400 рублей);
• при стоимости от 20 тысяч до 100 тысяч рублей – 3 % от суммы, превышающей 20000 + фиксированные 800 рублей;
• при стоимости от 100 тысяч до 200 тысяч рублей – 2 % от суммы, превышающей 100000 + фиксированные 3200 рублей;
• при стоимости от 200 тысяч до 1 миллиона рублей –1 % от суммы, превышающей 200000 + фиксированные 5200 рублей;
• при стоимости более 1 миллиона рублей – 0,5 % от суммы, превышающей 1 млн + фиксированные 13200 рублей (но не более 60 тысяч рублей).

Как рассчитать цену иска?

Предположим, супруги намерены в судебном порядке разделить право собственности на земельный участок и квартиру. Их стоимость определена в соответствии с кадастровой и инвентаризационной документацией. Цена участка составляет 800000 рублей, а квартиры – 4000000 рублей. Опираясь на Семейный кодекс РФ, супруг подаёт иск с требованием на 1/2 (50%) имущества, совместно нажитого в процессе брака.

Расчёт будет происходить следующим образом. Сумма иска составит:

• 800000 х 1/2 = 400000 (земельный участок).
• 4 000000 х 1/2 = 2000000 (квартира).

• 5200 рублей (фиксированная часть) + ((400000 — 200000) х 1%) = 5200 + 2000 р. = 7200 рублей.
• 13200 рублей (фиксированная часть) + ((2000000 — 1000000) х 0,5%) = 13200 + 5000 р. = 18200 рублей.

Таким образом, общая сумма госпошлины по данному иску составит 25400 рублей.

Обратите внимание, что в интернете можно найти калькулятор расчётов пошлины. Также рассчитать конкретную сумму можно на сайте районного суда. По закону госпошлина должна быть оплачена до подачи иска

По закону госпошлина должна быть оплачена до подачи иска.

Обращаясь в суд, истец (лицо, которое требует раздела имущества) вправе оплатить лишь сумму от требуемой доли (как определяются доли?). При этом фиксированная часть ложится полностью на плечи заявителя. В случае принятия судом решения в пользу истца, все соответствующие расходы могут быть взысканы с ответчика.

Более того, ответная сторона может не согласиться с суммой выставленного иска, со стоимостью оценки имущества. В таком случае может быть подан встречный иск, соответственно оплаченный заявителем.

Следует помнить, что оплате подлежит не только урегулирование имущественного спора, но и услуги суда по бракоразводном процессу. Они облагаются отдельной госпошлиной. Она составляет 650 рублей.

Где взять квитанцию и узнать реквизиты?

Оплата пошлины производится по реквизитам органа, в который подаётся иск. Узнать все необходимые данные для оплаты можно непосредственно в судебной инстанции. Там же можно получить информацию о бланке квитанции.

Именно квитанция подтверждает факт оплаты пошлины, который необходим для инициации судебного разбирательства. Бланк ее должен соответствовать нормативам, отмеченным в Приказе Минфина РФ от 12.11.2013 N 107н.

Государственная пошлина на развод оплачивается по квитанции формы № ПД-4сб (налог).

Где оплатить?

Как и любую квитанцию, оплатить её можно в любом банковском отделении или на почте. В таком случае оплата будет производиться наличными деньгами. Безналичный расчёт возможен через банкоматы или интернет-банк.

Период действия квитанции

Срок действия госпошлины соотносится с возможностью воспользоваться правом исковой давности. Этот термин означает, что законом определён конкретный срок, в течение которого супруги могут обратиться в суд с требованием раздела имущества. Этот срок составляет 3 года. Соответственно, оплаченная квитанция так же действительна в течение 3 лет.

При подаче в суд платёжного документа возрастом более 1 года, следует уточнить, что все реквизиты в нём (персональные, банковские, судебной инстанции) актуальны.

Возврат государственной пошлины

Госпошлину на законных основаниях можно вернуть в нескольких случаях:

• истец отказался от раздела имущества до суда или в ходе судебной процедуры;
• иск был возвращён истцу без рассмотрения;
• суд отказал истцу в принятии заявления (например, канцелярия суда отказалась принимать заявление по причине неправильного составления);
• производство по данному делу прекращено;
• оплачена сумма свыше чем необходимая (например, суд установил, что госпошлина равна 1000 рублей, а истец уже оплатил 2000 рублей).

Если наступил один из перечисленных случаев, нужно написать заявление в тот же суд, в который был подан иск. Суд его рассматривает и выносит определение. Оно вступает в силу через 15 дней после его подписания. Далее нужно обратиться в налоговый орган с определением суда (или справкой из суда) и реквизитами для перечисления. В налоговую также нужно будет подать заявление. И если всё правильно и реквизиты верны, в течение 30 дней деньги из государственного бюджета будут перечислены на ваш счёт.

В каком размере уплачивается?

Расчет госпошлины осуществляют в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ. Применяемая ставка зависит от суммы заявленного требования.

Размер госпошлины исчисляется не от всей стоимости имущества, а от доли, на которую претендует заявитель.

При приеме иска суд проверяет правильность исчисления. Если допущена ошибка, нужно доплатить недостающую сумму или возвратить излишне уплаченную.

Точная величина сбора устанавливается судом при вынесении решения. Иск может быть удовлетворен в полном объеме или в части. Также, стороны вправе прийти к мировому соглашению. В этом случае судья распределяет судебные расходы между сторонами пропорционально.