Как зарегистрироваться в гис жкх

Цель системы

Изначальной целью создания ГИС являлось формирование информационного пространства во многих сферах. Вот сами сферы, в которых можно добиться успеха благодаря этому.

  1. В едином месте можно консолидировать нужную информацию в сфере ЖКХ.
  2. На рынке обслуживания жилья создастся развитая здоровая конкурентная среда.
  3. Благодаря свободному доступу к информации в сфере ЖКХ, получение возможности направления обращений через систему прямиком в управляющую организацию, доверие граждан России к органам власти серьезно растет.
  4. Возможность органам власти при принятии управленческих решений проводить аналитику по всей территории страны.
  5. Граждане теперь могут получить полную актуальную информацию о перечне услуг, способе управления домом, о выполненных работах по содержанию дома, текущему состоянию капитального ремонта, расчетах за услуги и жилое помещение.
  6. Процедура голосования собственников домов проста и прозрачна.

Также у каждого собственника есть возможность осуществлять постоянный общественный контроль.

Пошаговая инструкция

После регистрации в «ГИС» пользователю станут доступны определенные данные, в частности он сможет получить информацию об интересующем его доме. Войти в систему можно только через «Госуслуги». Пользователю потребуется пройти несложную процедуру регистрации.

Как войти в «ГИС» через «Госуслуги»?

Регистрация проходит следующим образом:

  1. На странице регистрации ввести фамилию и имя.
  2. Указать мобильный телефон или адрес электронной почты для осуществления обратной связи с пользователем.
  3. Получить логин и пароль в СМС‑сообщении или по электронной почте (исходя из контактных данных, которые указал пользователь).
  4. Использовать полученные данные для входа на сайт.
  5. Ввести и подтвердить новый пароль, состоящий из букв и цифр.

Так выглядит упрощенная процедура регистрации, которой достаточно для получения некоторых услуг. Более полный доступ будет получен, если провести расширенную регистрацию. Чем больше информации указано, тем больше уровень доступа у пользователя. После ввода дополнительных данных потребуется их подтвердить.

Учетной записи может быть присвоен один из трех статусов:

  • упрощенная — личные данные не введены;
  • стандартная — подтверждены номер телефона и электронная почта;
  • подтвержденная — указаны все необходимые данные.

В этом видео пошагово рассказано о том, как зарегистрироваться на портале «Госуслуги»:

Как узнать информацию о доме в «ГИС» через «Госуслуги»?

Через сайт «Госуслуги» граждане Российской Федерации могут получить текущую информацию о своей управляющей компании, счетах за оплату коммунальных услуг и об имеющихся задолженностях.

Также доступна информация о конкретном доме. Получить сведения можно двумя способами.

Есть возможность воспользоваться интерактивной картой Российской Федерации. На ней отмечены те дома, информация о которых содержится в базе данных. Для того чтобы узнать интересующие пользователя данные, достаточно просто кликнуть мышкой по отметке на карте, которая соответствует конкретному дому.

В соответствующем разделе сайта также есть главное меню, которое расположено в верхней части страницы. Один из разделов носит название «Реестры». При нажатии на эту кнопку пользователя перенаправят на другую страницу, где нужно выбрать «Реестр объектов жилого фонда». После этого будет показан список домов, которые включены в базу данных.

Использование портала «Госуслуги» дает возможность оформлять документы и получать необходимую информацию без необходимости лично посещать различные инстанции. Чтобы получить данные по ЖКУ, необходимо воспользоваться «ГИС». Система является разделом сайта «Госуслуги».

Перечень услуг:

  •         Справка о долгах за помещение, если вы являетесь собственником.
  •         Данные по жилому помещению о соглашениях с фирмами, участниках совета собственников жилья, кап. ремонте.
  •         Подача показателей учетного оборудования.
  •         Статистика помещения.
  •         Информация об имеющихся счетчиках.
  •         Совершение платежей за услуги ЖКУ онлайн, по номеру лицевого счета.
  •         Данные о льготах, субсидиях.
  •         Просмотр данных о домах и управляющих компаниях.
  •         Проверка наличия лицензии управлявшей компании.
  •         Отправка требований, жалоб в специальные структуры.

Посетить личный кабинет ГИС ЖКХ можно, кликнув ссылку https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet.

Стоит сказать, что достоверность сведений зависит от Управляющей компании, которая закрепленной за домом. УК подает данные в ГИС ЖКХ по отдельному дому и подключает ЛС. С начала 2018 года УК должны подавать исчерпывающие сведения и сервисы, для всех регионов России. В таких субъектах РФ как Москва, Севастополь, Санкт-Петербург, обязательная передача данных в систему вступает в силу с 1.07.2018.

Инструкция по работе с ГИС ЖКХ: как разместить информацию

Консультация юриста бесплатно

Согласно законодательства РФ, каждая организации наделенная правами по управлению многоквартирным домом, обязана внести сведения о себе и обслуживаемых объектах инфраструктуры в ГИС ЖКХ, в течении недели с момента получения таких полномочий.

Как работать с системой и базой данных на сайте ГИС ЖКХ

Подробное руководство по работе в ГИС ЖКХ, отражающее порядок размещения, заполнения и корректировки информации, внесения лицевых счетов, и других сведений читайте в инструкции.

Схематично, порядок размещения информации и работы уполномоченного представителя управляющей компании с базой данных выглядит следующим образом:

Как добавить дом в ГИС ЖКХ

В видео материале показано, как добавить жилой дом в базу данных государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства:

Как выгрузить информацию из 1С в ГИС ЖКХ

В порядке взаимодействия программное обеспечение «1С» обладает функционалом выгрузки информации заданиях в систему ГИС ЖКХ.

Чтобы синхронизировать информацию необходимо:

  1. Заполнить сведения по объектам учета в «1С», это необходимо сделать до того, как будет осуществлена выгрузка данных, вносится информация о обслуживаемых домах, их подъездах и отдельных помещениях.
  2. Первоначально сведения выгружаться в файл MS Excel, для этого в меню выбираем раздел «Раскрыть информацию», далее «Сервис», затем «Выгрузить в ГИС ЖКХ».
  3. Затем необходимо выставить параметры: интервал выгрузки (период за который нужна информация), каталог куда будет сохранен готовый файл Excel, и задания (объекты по которым необходимы сведения), поле чего нажать «Начать выгрузку», как только файл будет готов, система выдаст уведомление.
  4. Последний этап, на котором необходимо загрузить Excel файл в базу данных ГИС ЖКХ, для этого авторизуемая в системе, переходим во вкладку «Объект управления», далее «Объект жилищного фонда», наживаем «Загрузка данных».Выбираем ранее подготовленный файл нажав кнопку добавить, на форме отображено две кнопки одна предназначена для индивидуальных, другая для многоквартирных жилых домов, процесс загрузки можно отследить в поле «Результаты импорта/экспорта».

Регистрация

Без регистрации пользователь может:

  • Ознакомиться с датой планируемого или проведенного капитального ремонта.
  • Узнать о наличии льгот на оплату КУ.
  • Прочесть об услугах, которые управляющая организация оказывает в доме.
  • Увидеть многочисленные аналитические отчеты, в том числе те, которые касаются рейтингов УК по регионам.
  • Проверить лицензию компании, осуществляющей техническое содержание жилого дома.


После регистрации посетитель сайта получает возможность:

  • Гасить задолженность за помещение или коммунальные услуги. Оплата производится через личный кабинет.
  • Составлять индивидуальные или коллективные обращения и жалобы.
  • Вносить показания, списанные со счетчиков воды и электричества.
  • Своевременно отслеживать наличие задолженности.

Таким образом, сервис предоставляет довольно большие возможности и неавторизованным пользователям. Однако для доступа ко всем функциям сайта зарегистрироваться все же придется.

Для физических лиц

Так как «Дом.Госуслуги» является подразделением электронных госуслуг, для входа на сайт нужно иметь подтвержденную учетную запись. Если у пользователя уже есть аккаунт на портале, то необходимо использовать свой логин и пароль. Во всех остальных случаях нужно:

  1. Зайти на сайт «Госуслуги».
  2. Открыть страницу регистрации.
  3. Ввести номер телефона и e-mail.
  4. Дождаться уведомления, которое придет на электронную почту.
  5. Ввести номера документов. Это расширит уровень аккаунта до стандартной формы.
  6. Затем подтвердить личность через специальный центр, почту или банк-партнер.

Для юридических лиц

Для юридических лиц процедура регистрации занимает чуть больше времени. Перед началом нужно приготовить:

  • учредительные документы;
  • 4000 рублей – это размер пошлины.

Чтобы зарегистрироваться нужно следовать следующей инструкции:

  1. Войти в систему как физическое лицо, используя логин и пароль.
  2. Расширить аккаунт до подтвержденного.
  3. Зайти в раздел «Федеральная налоговая служба».
  4. Зарегистрироваться.
  5. Оплатить пошлину.

Регистрация будет завершена в течение 5 рабочих дней. После этого срока можно будет входить в аккаунт на сайте «Дом.Госуслуги», используя простую или квалифицированную электронную подпись.

Обзор личного кабинета

Войти в личный кабинет

Вход в личный кабинет ГИС ЖКХ осуществляется с главной страницы сайта dom.gosuslugi.ru. Перейдите на нее и нажмите кнопку «Войти» в правом верхнем углу.

В появившемся окне введите ваш логин и пароль с портала Госуслуги

Авторизовавшись вы попадаете на главную страницу личного кабинета ГИС ЖКХ

  • 1. Горизонтальное синее меню позволяет переходить между разделами ЛК
  • 2. Строка под меню, позволяет быстро сменить помещения если у вас подключены лицевые счета по несколькоим объектам
  • 3. Блок «Помещение (жилой дом)» содержит основную информацию о помещении

  • 4. Лента сообщений содержит информацию о последних уведомлениях, от организаций, Управляющих домом
  • 5. Блок «Действия» позволяет осуществить быстрый переход к сервисам оплаты услуг ЖКУ, работы с приборами учета и т.п.
  • 6. Блок «Информация по дому» позволяет осуществить переход к просмотру информации о договорах по дому, о размере платы за жилое помещение и т.п.
  • 7. Для просмотра информации о статистике по помещению (жилому дому) перейдите к блоку «Статистика по помещению (жилому дому)», который находится в нижней части экрана.

8. Блок, позволяющий перейти к форме открытия электронного кошелька для коммунальных платежей

Вам будет доступен ограниченный функционал:

  • Подключение лицевого счета к Личному кабинету
  • Оплата ЖКУ по любому лицевому счету
  • Направление обращений или жалоб

Кабинет ГИС ЖКХ: как выполнить вход

Чтобы в полной мере пользоваться электронными услугами, вам необходимо авторизоваться на сайте, то есть войти на него не анонимно, а под своим именем.

Для начала зарегистрируйтесь на портале Госуслуг и подтвердите личность данными паспорта и СНИЛС.

После того, как вы пройдете процедуру регистрации, вам станут доступны и некоторые другие сервисы. В том числе, и система ГИС ЖКХ теперь может предложить вам весь спектр ее функций.

  •        Чтобы ею воспользоваться, перейдите по адресу dom.gosuslugi.ru;
  •        Вверху справа выберите красную кнопку «Войти»;
  •        Перед вами появится окошко, которое нужно заполнить: введите данные, используемые при входе на Госуслуги (номер или почта и пароль), а затем – «Войти»;

Будьте внимательны, если выполняете вход на чужом устройстве, на работе, офисе, и не хотите, чтобы система запомнила ваши данные – поставьте галочку рядом с пометкой «Чужой компьютер»;

  •        Если вы входите на сайт впервые, то нужно ознакомиться с условиями его использования и подтвердить согласие;
  •        После этого вы окажетесь в своем кабинете.

При возникновении трудностей или вопросов на сайте можно воспользоваться справкой. Этот сервис позволяет узнавать, как выполнить то или иное действие, что делать, если вам не открываются некоторые возможности, не удается найти какую-либо информацию.

В случае если необходимые сведения на сайте не размещаются, значит, управляющая компания не выполняет своих обязательств. Напишите обращение к ней через сайт и попросите, чтобы все они подключили все сервисы.

До того момента, пока этого не будет сделано, вы сможете пользоваться лишь ограниченным числом услуг:

  1.     Оплачивать жилищно-коммунальные услуги;
  2.     Направлять заявления или жалобы.

После того, как вам будут подключены все остальные сервисы, меню сайта станет больше по объему. Среди его разделов будут:

  1.     Сведения о доме;
  2.     Оплата жилищно-коммунальных услуг, подача жалоб;
  3.     Информация по дому;
  4.     Результаты статистики.

Требуется ли провести собрание с решением вопросов по переходу к онлайн-собранию?

Федеральным закон от 25.05.2020 № 156-ФЗ были внесены изменения в ст. 47.1 ЖК РФ (новая редакция действует с 25.05.2020 года).

Провести онлайн-собрание можно в следующих Системах (п. 3.2. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ):

  • ГИС ЖКХ (в ЖК РФ именуется “Система”);

  • региональной информационной системе (далее — РИС);

  • иные информационные системы (далее — ИИС). Коммерческие системы, которые могут создаваться любыми организациями или физическими лицами.

РИС может использоваться только при непосредственном способе управления МКД, ГИС ЖКХ при управлении УО, ТСЖ, а ИИС при любом способе управления МКД.

До ввода изменений в статью 47.1 для перехода к онлайн-собранию требовалось провести собрание в любой форме (очная, заочная и очно-заочная) с принятием решений

  • об использовании системы или иных информационных систем при проведении собрания в форме заочного голосования;

  • о выборе администратора общего собрания;

  • о порядке приема администратором сообщений о проведении собраний, решений собственников, а также о продолжительности голосования.

Таким образом, до 25.05.2020 года действовала двухступенчатая система выбора формы проведения заочного собрания с использованием системы. Такой подход к реализации онлайн-собраний не вписывался в период ограничительных мер из-за коронавируса. С одной стороны, была указана возможность онлайн-собраний, что идет в ногу со временем, исключает возможность контакта собственников и снижает риск распространения коронавирусной инфекции. Но с другой стороны, для перехода к онлайн-собранию надо было провести собрание, при котором контакта собственников не избежать. Такие разночтения не вписывались в мероприятия по распространению коронавируса.

Единая
программа
для ЖКХ

Начисление ЖКУ, бухучет,
работа с жильцами,
обмен с ГИС ЖКХ
Узнать больше

По этой причине была упразднена двухступенчатая система перехода к онлайн-собранию и была закреплена процедура проведения первого и последующих собраний в онлайн.

Изменения в ЖК РФ были написаны таким образом, что возник вопрос и заинтересованное лицо в разъяснениях обратилось в Минстрой с просьбой пояснить будут ли приняты результаты первого онлайн-собрания в ИИС, если в МКД не было принято решение о проведении онлайн-собрания в такой информационной системе, а первое собрание проведено согласно изменений в ст. 47.1 ЖК РФ, предусматривающей первое онлайн-собрание без предварительного собрания о использовании ИИС.

В письме от 19 июня 2020 г. № 19301-ОГ/04 Минстрой указал, что для проведения онлайн-собрания с использованием ИИС, необходимо предварительное принятие решений общим собранием собственников по процедурным вопросам, предусмотренные пунктами 3.2-3.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ ( в том числе, решение о выборе ИИС для проведения онлайн-собраний).

Таким образом, проводить отдельное собрание для перехода к онлайн голосованию на сегодняшний день нет необходимости, если голосование проводится в ГИС ЖКХ или при непосредственной управлении МКД в РИС. Если же планируется провести собраний в ИИС, то надо провести собрание в классической форме и принять решения по ряду вопросов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector