Амортизация сооружения: особенности начислений

Содержание:

Расчет износа основных средств

Формулы коэффициентов износа и годности

Для определения степени износа основных фондов зачастую используют два основных показателя:

коэффициент износа;

коэффициент годности.

Из самих названий коэффициентов становится понятно, что первый показывает — насколько износилось ОС, второй — насколько ОС еще не изношено.

Таким образом, эти два показателя обратны друг другу. Чем больше коэффициент износа, тем меньше коэффициент годности. Соотношение между ними можно определить по формуле:

Ки = 1 — Кг ,

где Ки — коэффициент износа, Кг — коэффициент годности.

Физический износ основных средств

Продуктивный физический износ находит свое отражение в остаточной стоимости ОС. Ведь она определяется как разница между первоначальной стоимостью основного средства и начисленной амортизацией.


Формулы расчета коэффициента физического износа

Пример расчета коэффициента износа

Станок числится на балансе предприятия по первоначальной стоимости 480 тыс. рублей, срок службы – 10 лет, фактически он отработал 4 года. Необходимо определить величину физического износа, а так же коэффициенты износа и годности. Износ рублей

тогда по формуле коэффициент износа можно вычислить следующим образом:

Кфи

Кг

Или другими словами станок уже износился на 40%. А в связи с тем, что износ переносится на стоимость продукции или услуги с помощью амортизации, следовательно, станок амортизирован уже на 40%. Еще осталось амортизировать 60% стоимости ОС.

Моральный износ основных средств


Формулы расчета коэффициента морального износа

Нагляднее всего моральный износ виден при анализе вычислительной техники, телефонов, смартфонов и т.д. Под действием научно-технического прогресса они претерпели значительные изменения. Техника становилась миниатюрнее, появился новый функционал.

Несмотря на то, что, казалось бы, предприятия теряют часть стоимости основных фондов за счет морального износа, он полезен обществу. Эта польза заключается в снижении издержек производства, получении нового функционала, повышении производительности и т.д.

Моральный износ оказывает влияние на формирование восстановительной стоимости ОС.

Пример расчета коэффициента износа

Станок стоил 480 тыс. рублей, а через пять лет аналогичный станок стал стоить 420 тыс. рублей. Необходимо определить коэффициент морального износа и саму величину износа. Кми1

Это значит, что моральный износ составил 12,5%. В денежном эквиваленте моральный износ первого рода составил:

Ми1 рублей

Также данную величину износа можно определить другим способом:

Ми1 рублей

Пример расчета коэффициента износа

На предприятии используется станок, первоначальная стоимость которого 420000 рублей, срок его полезного использования 8 лет. А производительность 170 тыс. тонн. в год. На рынке появилась новая аналогичная модель станка. Однако она имеет другие технико-экономические характеристики. Стоимость — 480000 рублей. Срок службы — 10 лет. Производительность — 200 тыс. тонн. в год. Необходимо определить коэффициент морального износа второго рода и его размер в денежном эквиваленте. Кми2

Ми2 рублей

Как рассчитать амортизацию: 4 метода начисления

Затем можно посчитать сумму амортизации за прошедший год, то есть умножить первоначальную стоимость на норму и разделить на 100%.

= 100% / 10 лет = 10% Годовая А.

= 500 000 * 10% / 100% = 50 000. Ежемесячная А. = 50 000 / 12 мес. = 4167. Подробнее о применении линейного метода .

Его отличие от линейного способа в том, что базой для начисления является не первоначальная стоимость, а остаточная.

Остаточная стоимость – это первоначальная стоимость за вычетом износа (начисленной амортизации). Кроме того, в данном методе используется коэффициент ускорения, на который умножается норма амортизации.

Методика расчета в налоговом учете

В целях налогообложения методика определения срока полезного использования недвижимости другая.

Существуют строгие требования – необходимо выбрать для здания амортизационную группу в соответствии с Классификацией, утвержденной Постановлением Правительства РФ №1 от 01.01.2002.

В соответствии с установленной группой определяется полезный срок.

Для объектов недвижимости возможно отнесение к группе с 4-й по 10-ю в зависимости от типа здания, помещения, его назначения, особенностей конструкции, материала из которой сооружение изготовлено.

Наиболее длительный СПИ определяется для зданий, попадающих в 10 амортизационную группу.

Это капитальные строения, нежилые и жилые здания, многоквартирные дома.

Собственник объекта недвижимости вправе установить любой срок из предложенного диапазона лет для конкретной группы. Если это 10 группа, то полезный срок службы может составлять любую длительность свыше 30 лет.

В налоговом учете существует только 2 способа расчета амортизации:

  1. Линейный — калькулятор расчета линейным способом;
  2. Нелинейный ускоренный.

Для зданий, сооружение можно выбрать только линейный метод расчета, при котором амортизационные отчисления рассчитываются равномерно.

Порядок расчета линейным способом описан выше, он аналогичен установленному для бухгалтерского учета.

Примеры амортизационных отчислений недвижимости

Ниже рассмотрены два примера, в первом начисляется амортизация по нежилому помещению, расположенному в кирпичном здании, во втором рассматривается квартира, которую предприятие сдает в аренду своему работнику.

Срок полезного использования в обоих случаях составляет более 30 лет.

Для нежилого помещения со сроком службы свыше 30 лет

Исходные данные:

Организация купила нежилое помещения, которое располагается в кирпичном капитальном здании.

Помещение отнесено к 10 амортизационной группе, для него установлен СПИ = 31 год (372 мес.).

Недвижимость поставлена на учет как основное средство по стоимости 5 млн.руб.

Принято решение амортизацию начислять линейным методом.

Расчет:

Норма А. = 1 / 372 * 100% = 2,67%

Годовая А. = 5 000 000 * 2,67% = 133 500.

Ежемесячная А. = 133 500 / 12 = 11125.

Каждый месяц на протяжении 31 года организация будет списывать стоимость нежилого помещения в размере 11125 руб. с помощью проводки Дт 20 Кт 02.

Для квартиры при сдаче в аренду

Имеющаяся на балансе предприятия жилая квартира может быть использована для сдачи в аренду работникам организации за плату. В этом случае учитываться такой объект основных средств будет на счете 03.

Несмотря на то, что фактически квартирой будет пользоваться работник, жилой объект будет по-прежнему числиться на балансе предприятия, организация обязана по нему начислять ежемесячно амортизацию.

Для начисления в целях бухгалтерского учета можно выбрать линейный или один из трех нелинейных методов списания стоимости. Для налогового учета – можно выбрать либо линейный, либо нелинейный.

Самый удобный способ – это начислять амортизацию линейным методом как в бухучете, так и в целях налогообложения. В этом случае расхождения будут минимальны либо будут отсутствовать.

При передаче в аренду квартиры делается внутренняя проводка Дт 03.Имущество переданное в аренду Кт 03.Имущество для сдачи в аренду.

На сумму начисленной амортизации на момент сдачи квартиры в аренду выполняется проводка Дт 02.Амортизация по ОС Кт 02. Амортизация по ОС в аренде.

Начисляемые амортизационные отчисления списываются в качестве прочего расхода проводкой Дт 91.2 Кт 02.Амортизация по ОС в аренде.

Когда квартира будет возвращена предприятию выполняются обратные проводки.

Исходные данные:

Предприятие приобрело за плату квартиру и поставило ее на баланс по стоимости 3 млн.руб.

Квартира расположена в многоквартирном доме и определена к 10 амортизационной группе, для нее установлен срок использования 35 лет (420 мес.) как в налоговом, так и в бухгалтерском учете.

С апреля 2019 года квартира передается в аренду работнику организации, срок договора найма – 11 месяцев. Плата за проживание 10000 руб. Деньги работник оплачивается ежемесячно в кассу.

На апрель 2019 накопленная амортизация 150000.

Расчет и проводки:

Дт 03.Переданное имущество Кт 03.Имущество для сдачи в аренду на сумму 3 млн.руб.

Дт 02.Амортизация по ОС Кт 02.Амортизация по ОС в аренде на сумму 150 тыс.руб.

Норма А. = 1 / 420 * 100% = 2,38%.

Годовая А. = 3 000 000 * 2,38% = 71 400.

Ежемесячная А. = 71 400 / 12 = 5 950.

Ежемесячно выполняется проводка Дт 91.2 Кт 02.Амортизация по ОС в аренде на сумму 5950.

Начисление амортизации при УСНО, ЕНВД и ЕСХН: особенности

Упрощенка не означает, что возможно упразднение и амортизационных отчислений. Если в предпринимательском процессе присутствуют и эксплуатируются ОС, значит, они изнашиваются и, когда-нибудь, потребуют замены или ремонта. Сумма амортизации при УСНО «доходы минус расходы» включается в совокупные затраты и уменьшает базу налогообложения.

В налоговом учете стоимость ОС нужно погашать равномерно, одинаковыми частями за один календарный год. УСНО «доходы» предполагает уплату налога из суммы полученного дохода. Амортизация в него не входит, поэтому такие предприниматели могут ее не начислять.

Подобная ситуация и у предприятий с ЕНВД, у которых объектом налогообложения выступает вмененный доход. Но бухучет такие организации ведут в полном объеме. И амортизацию начисляют по общим правилам, чаще всего, линейным способом. Это относится и к ЕСХН.

Скачать пояснения по налогоплательщикам ЕСХН
Скачать пояснения по налоговой базе ЕСНХ
Скачать пояснения по ставке налога
Скачать пояснение по началу и прекращению режима налогообложения

Факторы, определяющие норму амортизационных отчислений

Размер отчислений определяется согласно требованиям РСБУ или МСФО (для компаний, работающих по международным стандартам). Итоговая норма амортизационных платежей зависит от трех факторов.

  • Исходная стоимость активов, подлежащих амортизации. Цена, которую заплатила организация при покупке актива. Ввиду инфляции основные фонды регулярно переоцениваются, чтобы норма амортизации отражалась достоверно. Например, здание завода было приобретено в 1980 году по цене 1000 рублей, после этого было переоценено из-за деноминации национальной валюты, инфляции, реконструкции.
  • Ликвидационная стоимость зданий и оборудования. Цена, по которой актив можно продать до истечения срока его эксплуатации. Например, длительность использования нового деревообрабатывающего станка составляет 25 лет, но компания планирует продать его через 5 лет. Показатель отражает степень морального или физического устаревания актива.
  • Стандартный срок службы актива (длительность периода амортизации). Количество лет, в течение которых основные фонды пригодны к полезному использованию. Например, продолжительность эксплуатации деревянного здания — 30 лет, компания приобрела его через 10 лет после постройки. Период амортизации составит 20 лет.

С экономической точки зрения норма амортизации — показатель, обратный периоду полезного использования основных фондов. Например, оборудование для упаковки стройматериалов служит 20 лет и стоит 100 тысяч рублей. Нормативная величина амортизации составит пять тысяч рублей в год. Если компания планирует продать его или закрыть бизнес раньше истечения этого срока, нормативный показатель нужно откорректировать.

Метод амортизации каждой группы основных фондов определяется научно-технической политикой, проводимой на уровне государства. Ввиду сильного износа производственных зданий и сооружений в РФ была создана ускоренная амортизация. Балансовая стоимость активной части производства (станков, транспорта, грузоподъемного оборудования) относится на статью издержек, период эксплуатации сокращается вдвое. Малому бизнесу разрешается списывать до 50% стоимости зданий и производственных мощностей, срок использования которых превышает три года.

Перечень объектов ОС

Выдержка из Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1:

Первая группа

(все недолговечное имущество со сроком полезного использования от 1 года до 2 лет включительно)

Машины и оборудование

Код ОКОФ Наименование Примечание
320.26.30.11.190 Аппаратура коммуникационная передающая с приемными устройствами прочая, не включенная в другие группировки специальные комплекты инструмента для телекоммуникационного оборудования и линейно-кабельных работ; приспособления и оснастка для эксплуатационных работ в связи
330.26.51.66 Инструменты, приборы и машины для измерения или контроля, не включенные в другие группировки аппаратура и оборудование вспомогательное для исследований в скважинах
330.28 Машины и оборудование, не включенные в другие группировки оборудование для подготовительных работ при ремонте и обслуживании эксплуатационных скважин
330.28.1 Машины и оборудование общего назначения инструмент строительно-монтажный ручной и механизированный
330.28.12.12.120 Пневмомоторы, поворотные пневмодвигатели, пневмотурбины
330.28.13.1 Насосы для перекачки жидкостей; подъемники жидкостей насосы конденсатные, питательные и песковые, грунтовые, шламовые
330.28.13.24 Компрессоры воздушные передвижные на колесных шасси
330.28.13.28 Компрессоры прочие
330.28.22.18 Оборудование грузоподъемное, транспортирующее и погрузочно-разгрузочное прочее конвейеры ленточные скребковые передвижные; оборудование, инструмент и приспособления, средства крепления для производства и монтажа вентиляционных и санитарно-технических заготовок и изделий; механизмы, инструменты, приспособления, приборы и устройства для электромонтажных и пусконаладочных работ по оборудованию промышленных предприятий
330.28.22.18.180 Оборудование погрузочно-разгрузочное для прокатных станов, не включенное в другие группировки валки стальные прокатные для сортопрокатных, полосовых и листопрокатных станов
330.28.29 Машины и оборудование общего назначения прочие, не включенные в другие группировки инструмент для металлообрабатывающих и деревообрабатывающих станков; дизели и дизель-генераторы с цилиндром диаметром свыше 160 мм (дизель и дизель-генераторы буровые)
330.28.30 Машины и оборудование для сельского и лесного хозяйства инструмент, инвентарь и средства малой механизации лесохозяйственного применения, лесоустроительного и таксационного назначения
330.28.41 Оборудование металлообрабатывающее инструмент алмазный и абразивный
330.28.92.1 Оборудование для добычи полезных ископаемых подземным способом оборудование для различных способов добычи нефти и газа
330.28.92.12.129 Оборудование для проходки тоннелей прочее молотки отбойные; крепь проходческая механизированная; двигатели забойные и инструмент породоразрушающий (для нефтяных скважин) (турбобуры, буры, турбодолота, долота, отклонители, электробуры, расширители, калибраторы и прочие)
330.28.92.12.130 Машины бурильные
330.28.92.12.190 Машины проходческие прочие машины и оборудование для зарядки и забойки взрывных скважин; замки и соединительные концы к бурильным трубам; элементы компоновки низа бурильной колонны; замки буровые для электробура; замки буровые специальные
330.28.92.27.190 Машины самоходные для добычи полезных ископаемых прочие инструмент ловильный для ликвидации аварий при бурении; инструмент и приспособления для зарезки вторых стволов; инструмент буровой (кроме породоразрушающего); инструмент для свинчивания — развинчивания и удержания на весу насосно-компрессорных труб и штанг при ремонте эксплуатационных скважин; инструмент ловильный для эксплуатационных скважин; инструмент для бурения геолого-разведочных скважин; инструмент для нефтепромыслового и геолого-разведочного оборудования, прочий
330.28.92.30.190 Машины для выемки грунта и строительства прочие, не включенные в другие группировки вибраторы электрические и пневматические
330.32.50 Инструменты и оборудование медицинские инструмент для протезной промышленности
330.32.50.50 Изделия медицинские, в том числе хирургические, прочие инструменты медицинские

Какими способами начисляется амортизация зданий в бухучете

Для определения сумы амортизации предприятие вправе пользоваться способами:

  1. Линейным.
  2. Уменьшаемого остатка.
  3. Списания на основании суммы лет СПИ.
  4. Списания стоимости исходя из физического объема продукции.

За первым вариантом сначала следует рассчитать амортизационную норму – процент ежемесячных отчислений (На):

На =(1/к)*100% ,

к – месяцы полезной эксплуатации здания.

Пример № 1. В начале 2016 г. организацией куплено здание (складское помещение) с первоначальной стоимостью 18 млн. руб. СПИ – двадцать лет.

Каждый год нужно амортизировать 1/20 стоимости помещения.

Амортизация:

  1. Норма:
  • за год 1/20 · 100 = 5%,
  • месячная (1/(20*12))*100%=0,041667%,
  1. Сумма:
  • за год 18 000 000 · 0,05 = 900 тыс. руб.
  • за месяц 900/12 = 75 тыс. руб.

Все 20 лет ежемесячно следует делать записи:

Дт 20 Кт 02 75 000 амортизация здания начислена.

Важно! Линейный способ применять наиболее целесообразно, поскольку для зданий определяющим фактором, влияющим на их срок службы, выступает время, а не моральный износ

Метод уменьшаемого остатка

Основой определения годовой амортизации выступают: (нажмите для раскрытия)

  • остаточная стоимость зданий на первое число года;
  • норма (процент) амортизации;
  • ускоряющий коэффициент.

Этот коэффициент повышает норму в 1,8-3 раза, что позволяет накопить сумму износа намного быстрее. Но его применение ограничено законодательно установленным перечнем, в который входят объекты, используемые в отраслях высоких технологий.

Способ позволяет уже в первые несколько лет эксплуатации здания списать значительную сумму износа. Это дает возможность возместить затраты на его приобретение с максимальной эффективностью.

Важно! При достижении остаточной стоимости зданий до размера, составляющего 20% первоначального, остаток следует зафиксировать. В дальнейшем, чтобы определить амортизацию (месячную), его нужно разделить на число месяцев до истечения СПИ

Метод списания стоимости за суммой лет СПИ

За основу принимается стоимость зданий первоначальная и суммирование количества лет их службы.

Пример № 2. Стоимость приобретенного здания составляет 3,5 млн. руб. СПИ – семь лет.

Расчет таков:

∑ чисел семи лет 1+2+3+4+5+6+7 = 28

Амортизация начисляется в размере (по отдельным годам эксплуатации):

І 7/28 = 25% 3,5·0,25 = 875 тыс.

ІІ 6/28 = 21,43% 3,5·0,2143 = 750

ІІІ 5/28 = 17,85% 3,5·0,1785 = 625

IV 4/28 = 14,29% 3,5·0,1429 = 500

V 3/28 = 10,71% 3,5·0,1071 = 375

VI 2/28 = 7,14% 3,5·0,0714 = 250

VII 1/28 = 3,57% 3,5·0,0357 = 125

За СПИ в количестве семи лет здание полностью амортизируется.

Пропорционально физическому объему продукции

При подсчете амортизации (А) используются данные:

  • объем продукции, запланированный к производству в отчетном периоде, в физическом измерении;
  • соотношение первоначальной (Пс) стоимости здания и количества продукции (Оп) на весь СПИ.

Используется такая формула:

А = Пс/Оп.

Данным методом эффективно рассчитывать амортизацию активной составной ОС. Отчисления производятся в каждом отчетном периоде (ежемесячно) независимо от того, каких результатов добилось предприятие за это время. Когда СПИ заканчивается, амортизация не должна начисляться.

Важно! Предприятие делает самостоятельный выбор, каким способом оно будет начислять амортизацию, и обязательно отмечает это в учетной политике

Как рассчитать амортизацию зданий и сооружений

Для расчета амортизации по основному средству, срок использования которого уже определен, используется преимущественно линейный способ, предусматривающий равномерное списание первоначальной стоимости через износ. Формула заключается в вычислении нормы амортизации (НА) с последующим умножением на стоимость объекта для определения ежемесячной суммы начислений.

НА = 1 / СПИ х 100 %.

Пример

На балансе предприятия числится здание заводоуправления стоимостью в 12 000 000 руб. Бухгалтер отнес объект к 10 группе и установил СПИ в 361 мес. (30 лет и 1 мес.). Ежемесячная сумма амортизации по расчетам составит:

(1 / 361 мес. х 100 %) х 12 000 000 руб. = 0,27 % х 12 000 000 = 32 400 руб.

В учете сделана типовая проводка:

Начислена амортизация по зданию заводоуправления – проводка Д 26 К 02 на 32 400 руб.

Линейная амортизация и её основные особенности

Простоту этого способа стоит записать в его основные достоинства. Группу затрат по основным средствам просто списывают, пока идёт весь срок эксплуатации.

Списание происходит в равных долях. Сама система расчёта элементарна.

Хватает лишь знания информации о том, сколько первоначально стоили основные средства. Коэффициент амортизационных отчислений определяется всего один раз. Для этого берём в основу срок службы конкретного объекта.

Благодаря линейной амортизации руководству проще придерживаться так называемого упрощённого подхода к износу на основном производстве. Характерно изнашивание основных средств равными размерами.

Начиная с момента, когда средства введены в работу, и заканчивая моментом, когда стоимость погасится вся. При этом не учитываются факторы вроде:

  • Интенсивности эксплуатации.
  • Сезонности выполнения работ.

Этот подход будет наиболее актуальным в ситуациях, когда производится расчёт износа производственных зданий, других стационарных объектов. Воздействие внешней среды нельзя оставлять без внимания, как и условия, в которых ведётся эксплуатация здания.

Но в других условиях бывает практически невозможно в точной величине установить фактический износ по конкретному зданию. Потому для многих организаций самым удобным станет именно метод, при котором списание происходит равномерными суммами, остающимися одинаковыми.

Значительное влияние на эксплуатационный срок оказывают условия, если речь идет о производственном оборудовании, других группах основных средств, используемых на предприятии. Производительность таких объектов значительно снижается со временем.

Затраты по ремонту, техническому обслуживанию становятся больше. Списание за период отчётности уже невозможно, потому что амортизация увеличилась. Способ не предусматривает выполнения подобных действий.

Руководству стоит присмотреться к способам нелинейного расчёта, если предприятию интересно закрыть стоимость основных средств как можно быстрее.

В этом случае откроется доступ к линейной амортизации, отчислениям, связанным с продукцией, которая была произведена фактически.

Линейный метод амортизации.

К каким объектам можно применить способ начисления?

Существует деление на 10 групп для объектов отчисления на амортизацию, что определяется по эксплуатационному времени. Обязательно применение линейного метода в случае со зданиями и устройствами, передаточными объектами, когда они представляют одну из следующих категорий:

  • 10 группа. С периодом эксплуатации больше, чем три десятка лет.
  • 9 группа. 25-30-летний период эксплуатации.
  • 8 группа. 20-25 лет – максимальный срок, на который сохраняются первоначальные свойства.

Остальные объекты допускают применение других существующих методик. Фиксируется это в приказе, который связан с учётной политикой.

Для регистрации ООО, да и любой другой организации требуется юридический адрес. Узнать о тонкостях оформления можно из этой статьи.

Применение линейного способа возможно не только для новых объектов, но и для тех, что ранее уже были в эксплуатации.

Как расчёты производятся на практике?

Первичная стоимость объекта будет основой для подсчёта. Её легко определить – суммировать все затраты по покупке, строительству того или иного объекта.

Показатель восстановительной стоимости применяется в том случае, если стоимость имущества была переоценена.

Классификационный перечень основных средств поможет определиться с эксплуатационным периодом объектов. Именно здесь они разделяются на определённое количество групп.

Но организация сама может назначить эксплуатационные сроки, если в этом списке он отсутствует.

В таком случае расчёт идёт на:

  • Условия эксплуатации в ближайшем будущем.
  • Физический износ, его предполагаемая величина.
  • Прогнозируемое время использования.

Для расчётов обычно пользуются формулой:

K=(1:n)*100

N – обозначение срока эксплуатации, в годовом эквиваленте.

K – норма по амортизационным отчислениям на год.

Полученный результат делится на 12 при необходимости определения нормы помесячно.

Что касается самого линейного метода начисления затрат на амортизацию, то в данном случае формула выглядит несколько иначе:

A=C*K/12

K – Символ амортизационной нормы.

C – Данные по имуществу, о его первоначальной стоимости.

A – Амортизационная группа отчислений по месяцу.

Деление на 12 становится ненужным, если отчисления на амортизацию высчитываются на год.

Формула расчета амортизации.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector