Квартирный вопрос: как выписаться из квартиры и куда идти, чтобы прописаться?

Способы дистанционной выписки из квартиры

Снятие с регистрационного учета обычно происходит по инициативе жильца, и основания для этого могут быть самыми разными:

• продажа,
• дарение,
• наследование,
• переезд,
• принудительное выселение.

Если личное присутствие исключено, собственников и квартиросъемщиков интересует вопрос, можно ли выписаться, находясь в другом городе. Существует несколько законных способов удаленно осуществить снятие с учета:

• выписка из квартиры через интернет-портал Госуслуги;
• снятие с учета по нотариальной доверенности через представителя;
• по решению суда при возникновении спорной или проблемной ситуации с нанимателем;
• заочно автоматически выписаться по запросу на снятие с учета из квартиры после регистрации на новом месте;
• выписка из квартиры находящегося за рубежом посредством заверения документов в Российском консульстве.

Предлагаем ознакомиться подробно с каждым из вариантов и выбрать наиболее подходящий для конкретной жизненной ситуации.

Автоматическое снятие с регистрационного учета

Закон обязывает гражданина, изменившего место жительства, выполнить постановку на учет по новому адресу в течение 7 дней. Изменение адреса проживания в данном случае оформляется на основании заявления гражданина о регистрации. Это позволяет выписаться, не приезжая на место прописки.

Орган регистрационного учета в 3-дневный срок направляет сведения по прежнему месту жительства для снятия жильца с учета. У этого способа есть несколько преимуществ:

• при выписке не требуется личное присутствие;
• штамп в паспорте о выписке проставляется в органе, выполняющем регистрацию;
• не нужно привлекать посредника с доверенностью, чтобы выписаться, находясь в другом регионе.

Для оформления снятия с учета необходимо лишь обратиться в соответствующее подразделение ГУВМ МВД России, реквизиты которого можно найти на  и подать заявление о регистрации по месту жительства.

При себе следует иметь:

1. Подтверждение права на проживание по новому адресу регистрации: договор найма, свидетельство о праве собственности или согласие собственника.
2. Паспорт.

Для процедуры регистрации разработано несколько форм заявлений. Когда необходимо выписаться из одного города и прописаться в другом, заполняется бланк по форме № 6. В этом заявлении предусмотрена часть, которая содержит ходатайство о снятии с учета, что позволяет одновременно решить вопрос с прежней пропиской.

Все формы заявлений утверждены .

Кроме обращения в подразделения ГУВМ МВД РФ, гражданин может подать документы на прописку и автоматическую выписку в территориальные отделения Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

Снятие с учета по доверенности

В случае болезни, длительной командировки, проживания в другой стране гражданин может оформить нотариальную доверенность с указанием предела полномочий другого лица, в соответствии со ст. 185 . В этом случае поверенный имеет право предоставить документы для снятия с учета гражданина, выдавшего доверенность.

Сотрудники подразделений ГУВМ МВД РФ могут проверить действительность этого документа, воспользовавшись .

Если гражданин усомнился в порядочности поверенного, перед тем как выписаться из квартиры удаленно, он имеет право отменить свое решение, обратившись к любому нотариусу для внесения сведений в Реестр отмененных доверенностей информационной системы нотариата.

Доверенность можно оформить в 2 видах:

• обычная,
• генеральная.

Если посредник уполномочен лишь снять гражданина с регистрационного учета, достаточно обычной формы.

Удаленная выписка через портал Госуслуги

Чтобы сократить количество походов в паспортный стол или МФЦ, можно отправить заявление через сайт . Авторизовавшись на портале, нужно выбрать пункт, предлагающий получение услуги в электронном виде.

Заполнив и отправив бланк заявления, соискатель сможет выписаться из другого города, не приезжая туда. После этого остается лишь дождаться уведомления по SMS или электронной почте, и в назначенное время явиться в подразделение ГУВМ МВД для проставления штампа в паспорте.

Выписка по старому адресу выполняется в соответствии с электронным документооборотом, что значительно сокращает время ожидания.

01 Общие правила выписки и прописки по другому адресу

Чтобы избежать лишних забот, пользуются правом одновременного снятия с учета и постановки по новому адресу. Данный вариант имеет законные основания, в п. 129 Административного регламента ФМС записан порядок действия при подобной регистрации. Он удобен гражданам, процедуру разрешено проводить не только в одном населенном пункте, но и в другом городе.

Относительно сроков тоже существуют большие привилегии. Одновременное снятие с учета и постановка по новому адресу подразумевает, что дата выписки считается с момента регистрации на месте жительства – п. 133 Админрегламента. Это число, указанное на обратной стороне заявления формы №6, где не отмечается дата поступления документов для учета. Это важная деталь, которая полностью исключает штраф за просрочку регистрации.

Оформить вместе выписку с пропиской совсем несложно, когда гражданин владеет информацией о процедуре, знает правила, какие документы нужны и куда обращаться. Возможности получения регистрационных услуг увеличились: разрешено обращаться в любой орган, обслуживающий район, где будет проживать гражданин. К службам, которые этим занимаются, относятся:

• отдел по учету и регистрации передвижения, существующий при организации, которая обслуживает дом;
• многофункциональный центр;
• подразделения ФМС;
• сайт Госуслуг.

С собой берут документы, перечень которых есть в п. 26 Админрегламента. Сюда входят:

• паспорт;
• обе части заявления, форма №6;
• документы на квартиру;
• согласие собственника в письменном виде или всех взрослых жильцов, если помещение муниципальное;
• удостоверение личности владельца.

Особо следует сказать о заявлении. Оно состоит из двух частей. Верхняя – предназначена для регистрации по новому месту жительства. Нижняя – листок убытия, который служит для аннулирования прописки по старому адресу. Заявитель и человек, предоставляющий жилье, собственноручно подписывают его, а сотрудник удостоверяет подлинность личной подписью и печатью.

Сотрудник УФМС отрывает талон от заявления, ставит на обороте штамп. Отводится 3 дня после регистрации по новому месту жительства, в течение которых служащий отправляет документ почтой в соответствующий орган по прежнему адресу. Примерно за две недели или чуть раньше приходит ответ, что снятие произошло. Это является сигналом окончания процесса. Процедура бесплатная, пошлина не взимается.

Гражданин, который обратился с заявлением об одновременной выписке и прописке за новым адресом получает паспорт, где проставлено два штампа. Даты на них одинаковые. Первый оттиск свидетельствует о снятии с учета, другой – о постановке с указанием нового адреса. Возможность двойной регистрации предусмотрена только для постоянной прописки, по месту пребывания подобное не применяется.

Как выписать лиц с ограниченными возможностями, иностранцев или несовершеннолетних

Для этих категорий граждан процесс выписки и прописки имеет отличия. Чтобы быть информированным и знать порядок, обусловленный законом, ознакомьтесь с информацией, предоставленной ниже.

Как выписать ребенка из квартиры

Порядок выписки малолетнего ребенка, не достигшего совершеннолетия, требует дополнительных усилий, если только прописка не была «временная», т.е. по месту пребывания — такой вид регистрации аннулируется автоматически по истечению срока действия.

Но, если несовершеннолетний участвовал в приватизации или входит в состав долевых собственников — вопрос может быть решен только через суд. Для начала нужно заверить попечительский совет, что изменение места регистрации не ухудшает условий проживания ребенка и не лишает жилплощади.

Документы для судебного разбирательства:

• паспорт родителя (опекуна);
• метрика ребенка;
• заключение попечительского совета;
• выписка из домовой книги;
• подтверждающий право собственности жилья документ.

Суд рассмотрит дело в течение месяца, при условии, что в ходе разбирательства не потребуются дополнительные доказательства необходимости снятия с регистрационного учета маленького гражданина.

Как выписать и снять с учета иностранного гражданина

Здесь возможны два варианта. В первом случае, если гражданин продолжает проживать по истечению срока регистрации без разрешающих документов, достаточно обратиться в органы ОВД и написать заявление на принудительное выселение.

Но, если хотите выселить иностранного гражданина до окончания временной регистрации, то необходимо обратиться в суд, предоставив убедительные аргументы для выселения и отказа в полученной ранее регистрации. Это письменные жалобы соседей или акты привлечения в полицейский участок.

Как выписывать через паспортный стол инвалида

Для этого необходимо, так же как и в случае с несовершеннолетним, доказать попечителям, что принудительная выписка не оставит инвалида без крыши над головой. Имейте в виду, что ни один суд не даст разрешения на выписку без предоставления информации о новом месте жительства нетрудоспособного гражданина.

В противном случае, решением суда будет постановление о предоставлении жилья истцом либо заседание отложится на неопределенный срок, пока ответчик (т.е. инвалид) не найдет себе новое место для проживания.

Please turn JavaScript on and reload the page.

При переезде лучше сразу обратиться в местное отделение МФЦ с пропиской, там же автоматом оформят снятие с регистрации по старому адресу.

Процедура происходит дольше обычной, по причине того, что сотрудники УФМС самостоятельно осуществляют формирование пакета документов на выписку и отправляют ее по России заказным письмом.

Постановка и снятие с регистрационного учета посредством многофункционального центра – процедура, необлагаемая пошлинным сбором. Прием документов и выдача осуществляется бесплатно.

При обращении через доверенное лицо, расходы на оформление нотариального визирования не возмещаются.

Документы для выписки и/или прописки по другому адресу через МФЦ такие же, как и при обращении в УФМС.

Осуществляя процедуру временной регистрации, кроме стандартного набора документов, необходимо согласие основного квартиросъемщика и «листок убытия» с предыдущего места прописки.

Муниципальные органы «принимают» дополнительно прописанных граждан в помещение, но лишь тех, кто вписан в ордер или новорожденных.

Регистрация – постановка на регистрационный учет по месту временного пребывания или постоянного проживания является обязательной процедурой с точки зрения законодательства.

Проведение этой процедуры требуется для закрепления за гражданином места его пребывания, и дает некоторые социальные преимущества: возможность обращения в медицинские учреждения по месту жительства, оформления страховки, определения детей в дошкольные учреждения и школы и прочее. Что касается причин снятия с регистрации, самым распространенным основанием для этого является смена места проживания внутри РФ, либо переезд за пределы страны. Кроме того, выписаться с жилплощади необходимо при продаже и прочих сделках, при смерти собственника или прописанного пользователя.

Помимо привычного порядка снятия с регистрационного учета, предполагающего личное присутствие в органах МВД, россияне имеют возможность сделать то же самое дистанционно, не посещая никаких инстанций. Личное присутствие гражданина в кабинете регистратора для проставления штампа о выписке необходимо лишь на последнем этапе процедуры. Аналогичным образом можно дистанционно зарегистрироваться (прописаться) на новом месте. Про особенности прописки в новостройке мы рассказывали здесь.

Кстати, в случае прописки на другой жилплощади, необходимость заниматься выпиской отпадает, так как в этом случае со своего прежнего места проживания человек выписывается автоматически.

Официальный портал Госуслуги – государственный ресурс, который существует и успешно функционирует с 2010 года. Дополнительно в свободном доступе имеется версия сайта для мобильных устройств. Помимо рассматриваемой нами услуги выписки, интернет-ресурс Госуслуги позволяет подавать заявки и осуществлять взаимодействие гражданина и государственных структур во многих сферах, таких как: образование, налоги, финансы, бизнес и прочее.

Согласно Приказу ФМС России №288 от 11.09.2012г. (в редакции от 19.01.2015г.), дистанционная выписка из квартиры через единый портал «Госуслуг» является одним из законных способов снятия граждан РФ с регистрационного учета и последующей регистрации по новому месту жительства.

Как выписываться из квартиры? рассматриваем 6 случаев

1. Обратитесь в территориальное отделение ФМС со стандартным пакетом документов, добавив к нему военный билет или приписное св-во
2. Заполните заявление по форме номер 6
3. Работник передаст Вам заполненную карточку регистрации номер 9
4. Теперь следует посетить военкомат, в котором вы состоите на учёте. Здесь, на основании заявления, карточки регистрации, вашего паспорта и военного билета вас снимут с учёта
5. Для постановки на учёт в другом военкомате обратитесь туда с теми же документами
6. Завершив процедуры в военкоматах, обратитесь в отделение ФМС с полным пакетом документов (включая заявление и карточку регистрации)

Внимание! Опасаясь мошенничества, некоторые работники паспортного стола отказываются заниматься вопросами регистрационного учёта через доверенных лиц, даже при наличии у них всех необходимых документов и правильно оформленной доверенности. Уточните возможность действий через доверенное лицо по телефону

Способ №1: Выписка из квартиры путем регистрации на новом месте

Чтобы сменить место жительства, потребуется выписаться из квартиры. Если новая недвижимость находится том же городе, осуществлять действие заранее не обязательно. Гражданин может написать заявление для получения прописки в новой жилплощади. Выписка из квартиры будет осуществлена в процессе регистрации.

На практике гражданин может столкнуться с тем, что сотрудники паспортного стола отказываются осуществлять регистрацию по новому месту жительства без выписки по предыдущему. Однако подобные действия неправомерны. Оказавшись в такой ситуации, гражданин имеет право обратиться в суд.

Выписка из квартиры для не состоящих на военном учете

Если человек является собственником помещения и не состоит на военном учете, ему предстоит посетить паспортный стол по новому месту жительства. В отделении государственных органов предложат заполнить заявление по форме №6 с отрывным талоном. Заполняется верхняя и нижняя часть документа.

Получить бланк заявления удастся в паспортном столе, или скачать ниже:

• Заявления о регистрации по месту жительства (.doc)
• Заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства (.doc)

Образцы заполнения заявки располагаются на информационном щите в отделении организации. В верхней части заявления предстоит указать сведения о новом месте жительства, а в нижней – о прежнем. Перед визитом в организацию стоит выяснить, какие документы нужны для выписки из квартиры.

Чтобы встать на учет и осуществить регистрацию по новому месту жительства через паспортный стол, при себе нужно иметь:

• паспорт;
• документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, в которой будет осуществляться прописка (выписка из ЕГРН);
• домовая книга, если лицо подает заявление для осуществления регистрации в частном доме.

Уполномоченный представитель паспортного стола проверит правильность заполнения заявления и соответствие документов требованиям действующего законодательства. Если все бумаги подготовлены правильно, специалист заберет паспорт и сообщит день получения документа с проставленной пропиской. Обычно действие выполняется в течение 14 дней. Однако в ряде ситуаций срок осуществления процедуры может быть продлен до 30 дней. В назначенный день человек должен посетить отделение паспортного стола и получить документ со штампом о прописке. С этого момента считается, что человек выписан и зарегистрирован повторно по новому месту жительства.

Видео

Выписка из квартиры для состоящих на военном учете

Если гражданин стоит на учете в военном комиссариате, это может стать причиной возникновения споров в процессе подачи заявления в паспортный стол. Сотрудники организации утверждают, что изначально человек должен быть снят с учета и только затем заниматься вопросами прописки. Однако в законе все в точности наоборот. Если для лица принципиально важны особенности осуществления процесса, он может пригрозить сотрудникам паспортного стола обращением в суд, если заявление не будет принято.

Если на заявку дан отказ, и лицо не хочет тратить время на осуществление разбирательства, порядок действий меняется. Как в предыдущей ситуации предстоит посетить миграционную службу и заполнить заявление. Список документов потребуется дополнить военным билетом или удостоверением человека, подлежащему призыву на военную службу. Затем лицу предстоит сняться с учета в предыдущем военкомате и обратиться в новый. Если за территорию отвечает одна и та же организация, потребуется переадресовываться. Чтобы выполнить снятие с учета в военкомате, предстоит обратиться в отделение организации по месту жительства и подать заявление.

При себе нужно иметь следующие документы:

• паспорт;
• военный билет или приписное удостоверение;
• заявление с паспортного стола;
• карточку регистрации гражданина.

Когда заявление будет подписано, работник военкомата проставит штамп о снятии с учета в военном билете и в карточке регистрации. Затем человеку, желающему выписаться из квартиры и проставить штамп в паспорте, предстоит обратиться в новый военкомат для постановки на учет. При себе нужно иметь вышеуказанный список документов. В дополнение к ним предстоит приложить бумаги, подтверждающие право собственности на жилье (из ЕГРН). В военкомате предстоит написать заявление. Работник организации проверит предоставленные документы и проставит штампы на бумагах. Затем предстоит повторно посетить отделение паспортного стола, вновь написать заявление и продолжить процедуру регистрации по стандартной схеме.

Видео

Порядок выписки после смерти

В «КонсультантПлюс» есть множество готовых решений, в том числе о том, как снять умершего с регистрации по месту жительства. Если у вас еще нет доступа к системе, оформите пробный онлайн-доступ бесплатно. Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

Процедура выписки усопшего регламентируется положениями Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст. 32 ЖК РФ, законом «О праве граждан…» от 25.06.1993 № 5242-1. Для снятия с регистрационного учета умершего необходимо совершить ряд процедур в соответствии с алгоритмом, приведенным далее.

Получить справку о смерти

Для получения справки о смерти гражданину, являющемуся родственником или представителем усопшего, действующим на основании генеральной доверенности, требуется обратиться в медицинское учреждение по месту регистрации усопшего или в морг. Справка выдается на беззаявительной основе. Для ее получения потребуется предъявить документ, удостоверяющий личность.

Оформить свидетельство о смерти

Правом получения свидетельства о смерти гражданина наделяются только лица, связанные с последним родственными узами. Допустима процедура выдачи документа третьим лицам в том случае, если таковые включены в завещание, составленное умершим при жизни.

Для получения свидетельства необходимо обратиться в отделение ЗАГС, расположенное по месту регистрации умершего, или в любой многофункциональный центр. При обращении необходимо предъявить паспорт усопшего гражданина, личный паспорт, а также справку, выданную медицинским учреждением. Если в силу каких-либо причин родственники умершего не могут самостоятельно обратиться в госучреждение для получения справки, допустимо делегировать права третьему лицу, действующему на основании доверенности, заверенной нотариально.

Снять усопшего с регистрации

Для снятия умершего с регистрационного учета потребуется обратиться в МФЦ, отделение МВД либо в ТСЖ или УК. Для проведения процедуры нужно представить свидетельство о смерти, паспорт заявителя. Обязательно предъявление оригиналов приведенных выше документов. Процедура снятия с регистрационного учета занимает три рабочих дня.

Обратиться в ЖЭК

Если услуги в сфере ЖКХ ранее оплачивались через лицевые счета, принадлежащие умершему гражданину, а также для перерасчета сумм за фактически оказанные услуги необходимо обратиться в ЖЭК по месту нахождения жилого помещения. Заявителю требуется предъявить правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт и свидетельство о смерти. После переоформления лицевых счетов на имя заявителя будет произведен перерасчет сумм за фактически оказанные коммунальные услуги.

Судебное решение вопроса

Собственник или наниматель муниципального жилья (ответственный квартиросъёмщик) вправе выписать остальных жильцов из квартиры через суд. Для этого придётся через судебную систему доказывать, что ответчик потерял право проживать по указанному адресу.

Основные причины, которые могут учитывать в суде:

отсутствие гражданина по данному адресу продолжительное время (законом не определяются конкретные временные рамки, но при отсутствии более года можно взять справку из УК или пригласить соседей);

наличие у человека своего жилья или иного места проживания (подтверждается выпиской из Реестра собственников или показаниями свидетелей);

изменившиеся семейные обстоятельства (допустим, супруга была прописана в квартире, которую нанимает супруг, но после развода он решил выписать ее оттуда);

человек использует жилую площадь по другому назначению, не соблюдает правила совместно проживания, нарушает чужие права или общественный порядок, ведёт асоциальный образ жизни, это могут подтвердить показания очевидцев или участкового инспектора.

Для обоснования своей позиции нужны конкретные доказательства: какой период человек не появляется в квартире, как долго уклоняется от платежей за коммунальное обслуживание, каким образом нарушает порядок проживания и так далее.

Для того, чтобы инициировать судебную процедуру и выписать из квартиры без согласия жильца, следует предварительно отправить ему уведомление о том, что следует освободить чужое жилище.

В правовой практике применяется норма, по которой владелец квартиры и живущий в ней человек действуют по устному соглашению о бесплатном предоставлении жилья. Собственник может разорвать прежние правоотношения и должен сообщить о своем решении за месяц до этого.

Уведомление следует направить заказным письмом с перечнем вложений, чтобы доказать факт обращения к жильцу. Адресом получения нужно указать адрес квартиры, из которой истец собирается выписать ответчика, необходимо обязательно сохранить уведомление о доставке и фискальные чеки. Эти действия помогают определить, как выписать человека из муниципальной квартиры или из собственной через судебное решение.

Через месяц ожидания собственник или ответственный квартиросъемщик может направить исковое заявление, чтобы человека выписать из квартиры без согласия. Нужно подготовить такие документы:

• паспортные данные о личности истца;

• выписка о праве собственности или о предоставлении муниципального жилья;

• справка по форме № 9, в которой показаны проживающие по данному адресу;

• исковое заявление, обоснованное, развернутое, с нужными аргументами и с приложением необходимых копий;

• платежка о внесении госпошлины, которая при исках неимущественного характера для физических лиц обходится в 300 рублей.

• квиточки от жилищно-коммунальных организаций и прочие документы, которые показывают расходы на содержание и сохранение жилья (ремонт, замена коммуникаций);

В суде учитывают материально-бытовые условия обеих сторон, результаты предварительного урегулирования спора. При этом следует правильно сформулировать свою просьбу: вы просите признать, что гражданин утратил право находиться в жилом помещении.

Снятием с регистрации по месту жительства занимается отдел по учету миграции граждан в структуре МВД. Поэтому решение суда надлежит доставить именно в отделение МВД или в ближайший МФЦ.

Важно! Необходимо убедить судебных представителей, что человек не проживает, не занимается ремонтом, не соблюдает свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Поэтому нужно заранее побеспокоиться о доказательствах: регулярно отправлять заказные письма с предложением оплатить коммунальные счета или помочь в благоустройстве жилого помещения

Однозначное решение суды выносят в определенных обстоятельствах: если ипотечная квартира отчуждается в пользу банка, если человек уезжает за границу, если гражданин осужден и отбывает наказание.

Полезно знать! Выписка и выселение человека после решения суда – это разные процедуры, выписка – это юридическое обоснование позиции собственника или нанимателя. Выселение – это фактическое ограничение доступа в квартиру, замена замков, возврат вещей.

1 комнатные квартиры на Московском проспекте Перейти